Gewerbe kaufen in Mödling

Vermietetes Anlageobjekt
Top Premium Vermietetes Anlageobjekt
€ 1.428.000,00
2 803 m2
Kaufpreis

Vermietetes Anlageobjekt

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.428.000,00
2 803 m2
Kaufpreis
2482 Münchendorf
Immobilientyp: Industrie

Gut vermietetes Objekt Die Liegenschaft ist mit einem Bürogebäude und einer Lagerhalle bebaut. Bürogebäude und Lagerhalle sind nicht unterkellert. Das Bürogebäude ist dreigeschoßig errichtet. Hier befinden sich Büroräume und die
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notwendigen Nebenräume. Die Ausstattung des Bürogebäudes ist gut und praktisch. Die Lagerhalle ist einfach ausgeführt, der Boden mit Pflastersteinen ausgelegt. Das Grundstück weist keine Kontaminierungen auf. Derzeit ist das Objekt zur Gänze gut vermietet. Der Mieter muss übernommen werden. Lage: Das Objekt liegt in einem gut angelegten und zentral situiertem Gewerbegebiet. Öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den Bahnhof gegeben. Zusätzlich sind für den betrieblichen Verkehr die S1 und die A2 gut erreichbar. Miete: Derzeit ist das Objekt zur Gänze vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt € 10.500.- Für weitere Details und eine persönliche Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung.   Hinweis gemäß
Vermietete moderne Lagerhalle
Top Premium Vermietete moderne Lagerhalle
€ 3.240.000,00
8 969 m2
Kaufpreis

Vermietete moderne Lagerhalle

Quelle: immo.kurier.at
€ 3.240.000,00
8 969 m2
Kaufpreis
2482 Münchendorf
Immobilientyp: Halle, Industrie

Gut vermietetes Anlageobjekt   Das Grundstück ist mit einer Zelthalle mit hochwertiger Ausstattung bebaut und durch Sektionaltore befahrbar. Die Halle wurde im Jahr 2015 errichtet und wird als Kaltlager verwendet. Im hinteren Teil der Halle
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befindet sich ein Hallenteil mit zwei Laderampen. Die Außenanlagen sind teilweise befestigt, teilweise unbefestigt. Die Lagerhalle im vorderen Teil hat ein Ausmaß von ca. 2.875 m², der Lagerhallenteil ca. 276 m². Sämtliche behördliche Bewilligungen liegen vor. Lage: Die umliegende Infrastruktur ist gut, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sin gegeben. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch den Bahnhof Münchendorf gegeben. Miete: Für die Halle wird derzeit eine monatliche Nettomiete von € 5.650.- vorgeschrieben.  Gerne stehen wir für weitere Details und eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw.
Vermietete Betriebsgrundstücke als Anlageobjekt
Top Premium Vermietete Betriebsgrundstücke als Anlageobjekt
€ 5.760.000,00
30 076 m2
Kaufpreis
€ 5.760.000,00
30 076 m2
Kaufpreis
2482 Münchendorf
Immobilientyp: Industrie

Gut vermietete Lagerflächen Die beiden Grundstücke dienen der Lagerung von Gütern, Bauteilen sowie Kranteilen.  Auf dem Lagerplatz wurden zusätzlich 13 Lagercontainer, ein Waschplatz und Stellplätze errichtet. Die Container dienen als
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Lagerräume und Toilettenbereich. Die Stellplätze bieten Platz für 10 LKW und 5 PKW. Der Unterbau wurde lt. Auskunft des Eigentümervertreters massiv hergestellt, damit der Transport und die Lagerung der sehr schweren Güter auf den Liegenschaften erfolgen kann. Beide Grundstücke wurden erschlossen und eingezäunt. Die Freiflächen sind derzeit vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt € 23.800,00. Alle notwendigen Genehmigungen liegen vor. Für weitere Details und Auskünfte stehe ich gerne zur Verfügung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

Passende Immobilien in der Umgebung von Mödling:

Renditeobjekt zu verkaufen, Bruttoanfangsrendite ca. 6%
Top Premium Renditeobjekt zu verkaufen, Bruttoanfangsrendite ca. 6%
Preis auf Anfrage
5 330 m2
Preis auf Anfrage
5 330 m2
1230 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Renditeobjekt in sehr guter Lage in Wien 23 zu verkaufen. Verkehrsgünstig an den Top Autobahnknotenpunkten S1 und A23 gelegen. Langfristige Mietverträge bis 31.12.2026 vorhanden. Sharedeal möglich Neue Zentralheizung (Gas) installiert.Angaben
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gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf:D
Großes Lager Nähe U4 Unter St. Veit
Top Premium Großes Lager Nähe U4 Unter St. Veit
1/11
€ 249.900,00
Kaufpreis
€ 249.900,00
Kaufpreis
1130 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager

Beschreibung Zum Verkauf gelangt ein ca. 131 m² großes Souterrain im 13. Wiener Gemeindebezirk, welches sich gut als Lager eignet. Das Souterrain ist direkt von der Straße aus begehbar und verfügt über Fenster die für eine natürliche
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Belichtung und Belüftung sorgen.   Lage und Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in exklusiver Lage im 13. Bezirk  in Ober St. Veit. Das Objekt ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die U-Bahn-Station Ober-St.-Veit (U4) befindet sich wenige Gehminuten entfernt, die Straßenbahnlinien 10 sowie die Buslinien 53A, 54A, 54B und 47A erreicht man ebenfalls fußläufig.  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Interessanter Zinshausanteil Nähe Meidlinger Markt - Niederhofstraße in 1120 Wien Ich freue mich
Top Premium Interessanter Zinshausanteil Nähe Meidlinger Markt - Niederhofstraße in 1120 Wien Ich freue mich
1/3
€ 720.000,00
Kaufpreis
€ 720.000,00
Kaufpreis
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie

Interessanter Zinshausanteil Nähe Meidlinger Markt - Niederhofstraße in 1120 Wien Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind 01 526 26 36 13, 0699 1008 5785 Der Zinshausanteil besteht aus: Einem Lokal mit unbefristeten Mietvertrag. Es hat eine
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Größe von ca.103qm und einen Jahresnetto-Hauptmietzins von 17.769,24 EUR. Einer angrenzenden Lagerfläche mit Hof von ca.146qm im Leerstand. Sowie einer Wohnung mit knappe 50qm, befristet vermietet bis 30.06.2025 mit einem Jahresnetto-Hauptmietzins von 4.426,56 EUR. Bei der Lagerfläche mit Hof besteht eine aufrechte Baugenehmigung zum Umbau bzw. Errichtung zweier Wohneinheiten mit Terrassen und Gärten. Die beiden Wohneinheiten sind in Summe mit folgenden Größen eingereicht: Wohnflächen 147,30qm Terrassenflächen 23,18qm Gärtenflächen 47,79qm Kaufpreis: 720.000,- EUR Die U6 und Busse bilden eine ideale öffentliche Verkehrsanbindung. Energieausweis: HWB 154,90 kWh/m²a, fGEE 3,31 Im Falle des Zustandekommens eines
IMMOBILIE MIT POTENZIAL
Top Premium IMMOBILIE MIT POTENZIAL
1/4
€ 549.000,00
Kaufpreis

IMMOBILIE MIT POTENZIAL

Quelle: immo.kurier.at
€ 549.000,00
Kaufpreis
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie

Interessanter Zinshausanteil Nähe Meidlinger Markt - Niederhofstraße in 1120 Wien Ich freue mich auf Ihren Anruf! Franz Lind 01 526 26 36 13, 0699 1008 5785 Der Zinshausanteil besteht aus: Einem Lokal mit unbefristeten Mietvertrag. Es hat eine
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Größe von ca.103qm und einen Jahresnetto-Hauptmietzins von 17.769,24 EUR. Einer angrenzenden Lagerfläche mit Hof von ca.146qm im Leerstand. Bei der Lagerfläche mit Hof besteht eine aufrechte Baugenehmigung zum Umbau bzw. Errichtung zweier Wohneinheiten mit Terrassen und Gärten. Die beiden Wohneinheiten sind in Summe mit folgenden Größen eingereicht: Wohnflächen 147,30qm Terrassenflächen 23,18qm Gärtenflächen 47,79qm Kaufpreis: 549.000,- EUR Die U6 und Busse bilden eine ideale öffentliche Verkehrsanbindung. Energieausweis: HWB 154,90 kWh/m²a, fGEE 3,31 Im Falle des Zustandekommens eines Kaufvertrages, ist an uns die gesetzliche Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer laut
6,6% Rendite: Geld seriös anlegen
Top Premium 6,6% Rendite: Geld seriös anlegen
1/19
€ 4.168.000,00
Kaufpreis
€ 4.168.000,00
Kaufpreis
1120 Wien
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt

Suchen Sie nach einem attraktiven Investment? Die gegenständlich Fläche ist aus einem Selfstorage im EG und Souterrain sowie einem unbefristet vermieten Büro/Verkaufsfläche im Hochparterre eines sanierten Altbaues bestehend. Die Rendite
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beträgt derzeit € 6,6%. Der Standort in der Fockygasse befindet sich direkt zwischen: Schönbrunner Straße, Gaudenzdorfer Gürtel und Eichenstraße. Ausstattung + Zufahrt im Erdgeschoß + großes Zufahrtstor + komplett verfliest + Lagerregale vorhanden Die Lage: Die hervorragende Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus, machen das Erkunden der Wiener City einfach und komfortabel. Der erste Bezirk ist in 15 min gut öffentlich erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Haydnpark, der Steinbauerpark, Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale. Kindergarten 360 m | Grundschule 330 m | Hauptschule 1,29 km | Realschule 100 m | Gymnasium 790 m | Fernbahnhof 980 m | Autobahn 2,98 km | U/S-Bahn