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1/26
Quelle: immo.kurier.at
€ 199.000,00
4 Zi.
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Geschäftslokal im Erdgeschoss - aktuell wird die Fläche zu kurzzeitigen Beherbergungszwecken genutzt
Ideal für Anleger oder Geschäftsleute
Gerne kann ich Ihnen auch ein Video zum Objekt zusenden bzw vor Ort eine Video-Live Besichtigung
...
mit Ihnen durchführen.
Bei Interesse werden Ihnen gerne konkrete Informationen und Unterlagen zur Verfügung gestellt.
Das Objekt wird inklusive Inventar verkauft. Daher könnte der neue Eigentümer direkt mit der aktuellen Nutzung des Geschäftslokals
fortfahren und sofort von den Einnahmen profitieren.
Durch die Widmung als Geschäftslokal, ist auch eine andere gewerbliche Nutzung möglich.
Hard-Facts
ca. 132m² Nutzfläche zzgl Kellerabteil (ca 15m²)
Geschäftslokal aktuell als Wohnung zur Kurzzeitvermietung genutzt
4-Zimmer (2 Schlafzimmer)
separate Küche
Badezimmer mit Sauna
Erdgeschoss (direkter Straßenzugang)
barrierefrei
Stellplatzanmietung im freien bzw in d Garage möglich.
Ausrichtung: NO /
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 99.000,00
1 Zi.
80
m2
2251 Ebenthal
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Sie sind auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie, die Ihnen nicht nur eine gemütliche Ferienwohnung bietet, sondern auch die Möglichkeit, Ihr eigenes Gastgewerbe oder eine Gastronomie zu betreiben? Dann haben wir genau das Richtige für
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Sie! Die Immobilie in der idyllischen Gemeinde Ebenthal in Niederösterreich bietet Ihnen all das und noch mehr.
Der Kaufpreis von 99.000,00 € macht es zu einem erschwinglichen Traum für jeden, der sich den Wunsch von einer eigenen Ferienwohnung erfüllen möchte.
Das Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der Ihnen nicht nur eine grüne Oase zum Entspannen bietet, sondern auch Platz für eine gemütliche Terrasse. Der Grünblick, den Sie von hier aus genießen können, ist einfach traumhaft und sorgt für eine entspannte Atmosphäre.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 1 Zimmer, das derzeit als Gastraum genutzt wird. Der Raum ist jedoch flexibel gestaltbar und kann je nach Bedarf in mehrere separate Bereiche
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Neu
1/41
Quelle: immo.kurier.at
€ 790.000,00
7 Zi.
165
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Haus
Beim virtuellen Rundgang durch diese schöne Immobilie können Sie sich per Mausklick in den Räumen fortbewegen, den Raum um sich herum drehen aber auch mit dem Mausrad näher heranzoomen.
Starten Sie los durch Betätigen des dafür
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vorgesehenen Buttons bzw. nützen Sie folgenden Link: https://my.realonaut.com/player/jyq4l/de
Diese Immobilie bietet nicht nur eine erstklassige Lage im Herzen von Baden, einer historischen Stadt mit reichem kulturellen Erbe und einer lebendigen Atmosphäre, sondern auch eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Wohnzwecke, als Arztpraxis, Büro oder sogar als Mehrgenerationenhaus (aktuelle Widmung BK-6WE). Die Straße ist bekannt für ihre malerischen Gebäude und den charmanten Flair, einst fand sich hier ein Weinhauer neben dem anderen.
Das eindrucksvolle, charmante Anwesen, ein ehemaliges Winzerhaus mit Faßbinderei, wurde im Jahr 1899 erbaut und im Jahr 1990 als Wohn- und Bürobereich umfangreich renoviert. Auf einem
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 208.000,12
10 Zi.
188
m2
2463 Stixneusiedl
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen in Ihrem neuen Büro in Stixneusiedl!
Diese Immobilie in Niederösterreich bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr erfolgreiches Geschäft benötigen. Mit einem Kaufpreis von 208.000,00 € und einer großzügigen Bürolfäche von 74m² und
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Lagerfläche von 114m² ist dieses Objekt eine Investition, die sich lohnt.
Das Büro verfügt über insgesamt 74m², wurde vor 15 Jahren renoviert und ist trotz der Kellerlage lichtdurchflutet bzw. bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die insgesamt 10 Zimmer lassen sich ideal für verschiedene Zwecke nutzen. Ob als Büroräume, Besprechungszimmer oder Lagerräume - hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Die BK-Kosten beliefen sich auf ca. 362.- netto/ Monat inkl. Rücklage. Die Heizkosten beliefen sich in den letzten Jahren auf ca. € 100.- netto / Monat
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Stixneusiedl. Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 290.000,00
9 Zi.
200
m2
2452 Mannersdorf am Leithagebirge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ACHTUNG! WICHTIG!
Hohe Sanierungsförderungen in 2024 können abgestaubt werden - v.a. für thermische Sanierungen, Fenster, Heizungssysteme, etc.
Quelle: https://sanierungsbonus.at/ oder https://www.umweltfoerderung.at/
Zusätzlich: Ersparnis
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von 1,1% Eintragungsgebühren ab 01.04.2024 - Ersparnis von bis zu mehreren tausend Euro - weitere Infos
unter: https://www.bmj.gv.at/themen/Fokusthemen/Befreiung-von-der-Grundbuch-Eintragungsgeb%C3%BChr-bei-Erwerb-von-Wohnraum.html
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Dieses Haus in Mannersdorf/Leithagebirge, ist nun u.a. für Sanierer und Menschen mit viel Platzanspruch erhältlich!
Auf diesem Grundstück befindet sich ein sanierungspflichtiges Haus mit über 200m² Wohnfläche
inkl. 100m² Keller + Riesengarage, sowie Loggia und Balkon, der saniert werden kann.
Aktuelle Bebauungsbestimmungen:
Bauland: Wohngebiet
Bauklasse: I, II
Bebauungsdichte: 50%
Bauweise: Offen,
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1/44
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.250.000,00
19 Zi.
593,86
m2
3442 Langenschönbichl
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Tolles, einzigartiges Ensemble in hochwertigster Bauqualität in Form dieser gut geführten Frühstückspension und einem neuwertigen, sehr hochwertigen Wohnhaus auf einem Grundstück. Das traumhafte Grundstück liegt in guter Wohnlage unweit des
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Donauradweges mit herrlichem Aus- und Fernblick in Feldrandlage auf Eigengrund! Die Liegenschaft könnte Sie begeistern, eignet sich bestens für Wohnen und Arbeiten in Kombination.Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche in der Marktgemeinde Langenrohr, in einer modernen Wohnsiedlung mitten im Grünen durch dieses traumhafte Gesamtpaket mit unzähligen hochwertigen und liebevollen Ausstattungsdetails.Über einen geschmackvollen, gemeinsamen Einfahrtsbereich erreichen Sie das moderne Einfamilienhaus, welches in Massivbauweise mit sehr natürlichen und hochwertigen Holzelementen in hochwertiger Bauqualität fast 150m² plus einen Wohnkeller bietet und verfügt über einen zentralen Vorraum mit ausreichend Stauraum und Garderobe, eine wohnliche,
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.250.000,00
2 468
m2
4300 St. Valentin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Video
Ein Investmentobjekt der Superlative, mit multiplen Einnahmequellen verschiedenster Art
Gewinnen Sie einen Eindruck im >> Video auf Youtube
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1/31
Quelle: immo.kurier.at
€ 279.000,00
723
m2
2275 Bernhardsthal
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Diese Immobilie verfügt über eine aufrechte Diskotheken-Betriebsanlagengenehmigung und bietet somit viele Möglichkeiten der weiteren Nutzung.
Natürlich kann sie auch jederzeit anderweitig adaptiert werden um Ihren jeweiligen Bedürfnissen gerecht
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zu werden. An der Grundstücksgrenze besteht bereits ein Glasfaseranschluss.
Die Immobilie wird ohne Inventar veräußert. Sollten Sie Interesse an einigen Einrichtungsgegenständen haben, kann nach Absprache mit dem Verkäufer eine individuelle Ablöse vereinbart werden.
Das Wirtshaus:
Über eine Stufe gelangt man straßenseitig in den Wirtsraum.
Rechts und links befinden sich in mehreren Nischen die fix-verbauten Sitzgarnituren, wo die Gäste Platz nehmen können.
Ein Dartautomat bietet die Möglichkeit sich beim geselligen Beisammensein die Zeit zu vertreiben.
Stirnseitig befindet sich die sprichwörtliche „Pudl“, also der Schankbereich mit seinen Kühlladen, Zapfhähnen, Spirituosenspendern, der Kaffeemaschine, der
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.850.000,00
174
m2
2112 Hetzmannsdorf
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Reiterhof, Freizeitimmobilie, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses einzigartige Reiteranwesen wurde von einer erfahrenen Reiterin und auch großen Pferdeliebhaberin geschaffen. Die eigenen Pferde am Wohnort betreuen zu können und für den Reitsport keine weiten Wege fahren zu müssen, war die Maßgabe, für
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diese mit viel Liebe und Leidenschaft geschaffene Liegenschaft.
Nach dem ersten Schritt eines großzügigen Wohnhauses mit nur einem kleinen Pferdestall im Garten, wurde diese Anlage erst 2022 gemäß den eigenen Erfahrungen in fremden Einstellbetrieben und unter Beiziehung von Reitsportprofis um eine Reithalle mit 6 zusätzlichen Boxen mit Paddocks, eine Führanlage, eine weitere Wohnmöglichkeit, ein Dressurviereck und die weitläufigen Koppeln erweitert.
Alle Anlagen, Ausstattungen und Einbauten wurden gründlich durchdacht, großzügig geplant und von Profiunternehmen errichtet und ausgeführt. Bei der Planung und Anlage dieses privaten Reiteranwesens wurde an alles gedacht, was der Arbeit mit Pferden dienlich, aber besonders auch
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1/43
Quelle: immo.kurier.at
€ 980.000,00
378
m2
2700 Wiener Neustadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Willkommen zu diesem einzigartigen Wohn- und Geschäftsgebäude am Hauptplatz von Wiener Neustadt! Diese Immobilie bietet eine erstklassige Lage und eine Vielzahl von Möglichkeiten für Wohn- und Geschäftszwecke.
Sie suchen eine lukrative
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Kapitalanlage in einer aufstrebenden Stadt in Österreich? Dann könnte dieses Zinshaus / Renditeobjekt in Wiener Neustadt genau das Richtige für Sie sein! Mit einer Gesamtfläche von 239m² bietet dieses Wohn- und Geschäftshaus eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten und verspricht somit eine hohe Rendite für Ihre Investition.
Lage des Gebäudes:
Die Lage des Hauses ist unschlagbar, da es sich direkt am Hauptplatz in der historischen Stadt Wiener Neustadt in Niederösterreich befindet. Die Metropole Wien ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Der Busbahnhof und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, was für eine gute Erreichbarkeit und Flexibilität sorgt.
In unmittelbarer
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1 340
m2
2020 Hollabrunn
Immobilientyp: Industrie
Willkommen in dieser einzigartigen Immobilie im Herzen von Hollabrunn, Niederösterreich. Diese Industrie-/Gewerbeimmobilie aus dem Jahr ca. 1970 bietet eine Fläche von insgesamt 840m² und befindet sich in einem teilrenovierten Zustand. Dank seiner
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Lage nähe des Zentrums von Hollabrunn bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für Unternehmen und ist somit der perfekte Ort für Ihr neues Geschäft.
Die Möglichkeiten wären von Bankfiliale, Sportgeschäft, Büroräumlichkeiten, Friseur, Gastronomie usw. sehr vielfältig!!!
Die Immobilie verfügt über eine teilweise moderne Ausstattung und ist mit einer effizienten Zentralheizung ausgestattet, die in den kalten Wintermonaten für eine angenehme Arbeitsumgebung sorgt. Eine Teeküche ist ebenfalls vorhanden, um Ihren Mitarbeitern eine Möglichkeit zur Erholung und Stärkung zu bieten. Die Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung und die Deckenleuchten tragen dazu bei, dass jeder Raum optimal ausgeleuchtet ist und somit eine
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 680.000,00
330
m2
3500 Krems an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für sich oder Ihre Familie? Sie möchten in eine Immobilie investieren, die Ihnen langfristig hohe Renditen verspricht? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie!
Inmitten der idyllischen
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Stadt Krems an der Donau in Niederösterreich befindet sich dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen.
Die großzügigen und lichtdurchfluteten Zimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie genießen oder einfach nur die Sonne und den Ausblick auf die umliegende Natur genießen. Es gibt einen Garten mit einem kleinen Teich und Wasserfall, Carport für ein Auto ist vorhanden. In dem Haus gibt es zwei separate Wohnungen, die man super vermieten kann. Es gibt
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1/29
Quelle: immo.kurier.at
€ 896.000,00
392
m2
3910 Zwettl-Niederösterreich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Es handelt sich um ein dreigeschossiges, gastronomisch wieder bestens nutzbares Objekt. Auf einer Grundfläche von 794 m² erreicht man über einen Innenhof einen weiteren Bauteil mit Privatwohnung und gewerblich zu nutzenden Flächen (früher
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Bäckerei) . Das gepflegte Gewerbeobjekt wird mit einem Kaufpreis von 895.000,00 € angeboten. Es ist eine einmalige Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte. Mit der gepflegten Immobilie, dem Stadtblick und der strategisch guten Lage im Waldviertel ist es eine ausgezeichnete Investition.
Hotel inkl. Restaurant und Gästezimmer:
Erdgeschoss: Eingang, Gaststube, Restaurant- und Frühstücksbereich, Küche, Abstellraum, Stiegenhaus, Magazin und Heizraum
Zwischengeschoss: Galerie, Toiletten und Stiegenhaus;
Obergeschoss 1: Stiegenhaus, Abstellraum, Hotellobby (Halle), Gästezimmer 1 bis 5, alle inkl. Bad und WC, weiters ein Gäste WC, Büro und Abstellraum;
Obergeschoss 2: Galerie/Flur, Gästezimmer 6 bis
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1/89
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.890.000,00
382,76
m2
3100 St. Pölten
Immobilientyp: Haus, Villa
Sie sind auf der Suche nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit im Immobilienbereich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Ein Zinshaus/ Renditeobjekt in der charmanten Stadt St. Pölten in Niederösterreich. Diese beeindruckende
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Mehrfamilienhaus-Immobilie bietet mit einem Kaufpreis von 1.890.000,00 € und einer Gesamtfläche von 570 m² eine einzigartige Gelegenheit, um Ihr Vermögen zu vermehren.
Das Zinshaus befindet sich in einer zentralen Lage in St. Pölten und ist somit optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. So können Ihre zukünftigen Mieter bequem mit dem Bus oder Zug in die Stadt gelangen. Auch für Pendler ist die Lage ideal, da der Bahnhof in unmittelbarer Nähe liegt.
Das Haus selbst ist modernisiert und bietet somit eine zeitgemäße Ausstattung, die den heutigen Standards entspricht. Die Gas-Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in allen Räumlichkeiten und die Einbauküche mit Wohnküche/ offener Küche lässt das Herz jedes
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.100.000,00
10 Zi.
675
m2
2433 Margarethen am Moos
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Willkommen bei dieser einzigartigen Immobilie!
Dieses Anwesen, bestehend aus drei Gebäuden mit historischem Hintergrund, ist von einem mediterranen Garten mit Palmen, einem Marmorspringbrunnen und einem solarbeheizten Außenpool umgeben.
Der
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Zehntspeicher, erbaut um 1450, wurde liebevoll zu einem majestätischen Wohnhaus umgebaut. Es bietet auf drei Etagen und einem Kellergeschoss großzügige Wohnbereiche, eine Sauna und einen Fitnessraum.
"S Gruberhäus", einst eine Schmiede und später ein Brauereigasthaus, bietet im Erdgeschoss eine gemütliche Bibliothek, ein großzügiges Speisezimmer und einen Wintergarten, während sich in den oberen Bereichen zwei Schlafzimmer befinden.
Der 1997 erbaute Neubautrakt harmoniert perfekt mit dem Gesamtensemble und bietet zusätzlichen Wohnraum sowie Ausbaupotenzial im Dachgeschoss.
Ein Garagengebäude mit drei Stellplätzen und ein überdachter Außenbereich vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen, das von einer historischen
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1/68
Quelle: immo.kurier.at
€ 850.000,00
6 020
m2
3704 Glaubendorf
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
360° Panorama
Video
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, einen reizenden Gasthof zu erwerben und dabei Wohnen und Arbeiten zu vereinen!
Der Gasthof bietet nicht nur eine einladende Atmosphäre, sondern auch eine lange Geschichte, die bis ins Jahr 1900 zurückreicht.
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Mit einer charmanten Fassade und einem rustikalen Ambiente bietet dieser Ort einen einzigartigen Charme, der viele Gäste anzieht.
Durch den Tourismus des Heldenbergs, des Lipizzanergestüts, des Oldtimermuseums und vielem mehr, befindet sich der Gasthof in einer begehrten Lage, umgeben von atemberaubender Natur und einem reichen kulturellen Erbe.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erkunden historischer Sehenswürdigkeiten wie die berühmten Lipizzaner am Heldenberg.
Gleichzeitig ist der Gasthof gut an Verkehrswege angebunden (Bundesstraße B4, "Horner Straße") und bietet somit eine optimale Erreichbarkeit für Gäste aus nah und fern an.
Ein großer Parkplatz bietet reichlich Platz für
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1/37
Quelle: immo.kurier.at
€ 680.000,00
9 Zi.
404
m2
2604 Theresienfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Mehrfamilienhaus in Niederösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Theresienfeld und besticht durch ihre perfekte Lage und
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hochwertige Ausstattung. Mit einem Kaufpreis von 680.000,00 € und einer Gesamtfläche von 404 qm & 1.737 qm Grundfläche bietet dieses Haus Platz für die ganze Familie plus Beruf
Das Haus verfügt über insgesamt 9 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Jeder Raum ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Ihre eigenen Ideen. Das Haus ist in einem top Zustand und bereit für seine neuen Bewohner.
Hier können Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen.
Die moderne professionelle Einbauküche ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern auch funktional bestens ausgestattet. Hier werden Sie Ihre Kochkünste perfekt entfalten können. Die Wc,s und Bad
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1 Zi.
3430 Tulln an der Donau
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
PROJEKTBESCHREIBUNG
In der beschaulichen, traditionsreichen Stadtgemeinde Tulln entsteht ein modernes, top-ausgestattetes Wohngebäude mit einer Garage und einem eigenen Kinderspielplatz im Grünen.
Die Architektur des Gebäudes überzeugt ebenso wie
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jede einzelne der 13 Wohnungen, die zwischen 36 m2 und 67 m2 groß und clever geplant sind. Freifinanzierte hochwertige und helle Wohnungen mit ihren Freiflächen wie Terrasse, Balkonen, Loggien machen Ihr Heim
zu hIer Wohlfühloase. Durch optisch ansprechende Trennwände werden die Freiflächen voneinander getrennt, so dass möglichst viel Privatsphäre erlebbar wird.
Die 2 Wohneinheiten im Erdgeschoss verfügen über einen Privatgarten, eine zugehörige Terrasse sowie ein Nebengebäude.
Der Bauträger wird hier ein Wohnbauprojekt bestehend aus einem Gebäude mit insgesamt 13 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten und 12 Abstellplätzen für Fahrräder und Kinderwagen mit einer Gesamtfläche von 54,84 m2, sowie einem Lager mit einer Fläche von
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 350.000,00
6 Zi.
856
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wohnen und arbeiten unter einem Dach.
Ich freue mich, Ihnen dieses historische Gebäude im Zentrum von Eichgraben präsentieren zu dürfen.
Das Haus wurde ursprünglich um die Jahrhundertwende erbaut und im Jahre 1947 aufgestockt. Es bietet
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich aufgrund laufender Instandhaltungen in einem relativ guten Zustand.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage direkt an der Hauptstraße von Eichgraben.
Das Erdgeschoss des Gebäudes beherbergte Geschäftsräume, darunter einen Frisörsalon und eine Fußpflege mit einer Fläche von ca. 81 m². Die Räumlichkeiten (4 Zimmer, 1 WC, Vorraum sowie Treppenhaus) bieten viel Potenzial für unterschiedliche Geschäftsideen.
Im Obergeschoss wurde im Jahr 2017 eine sorgfältige Sanierung durchgeführt, und eine attraktive Wohneinheit geschaffen. Diese Wohneinheit erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 84 m² und umfasst eine Küche, drei gemütliche Zimmer sowie ein Badezimmer mit WC.
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 200.000,00
2 Zi.
45
m2
2500 Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die Hansy GmbH wurde exklusiv beauftragt diese Wohnung zu vermarkten. Es besteht kein Naheverhältnis zum Eigentümer.
Zum Verkauf gelangt eine hübsche, ca. 45 m² große, Gartenwohnung in Baden. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß, ist ruhig gelegen
...
und verfügt über einen ca. 12 m² großen Garten (mit Wasser- und Stromanschluss) und einem Kellerabteil. Sie ist mit Laminatböden und Fliesen ausgestattet, die gut funktionierende Fußbodenheizung wird mit einer Gastherme mit Regler betrieben.
Das wunderschöne Jahrhundertwendehaus ist in einem ordentlichen Gesamtzustand. Es befinden sich lediglich 6 Parteien im Haus, die Nachbarschaft ist eine sehr gute. Es gibt zusätzlich zum eigenen Garten einen Gemeinschaftsgarten, der gerade in den schönen Monaten zum geselligen Beieinandersein einlädt.
Die Umgebung gilt als äußerst grüne und ruhige Wohngegend. Eine Busstation, diverse Lokale (Heurigen, österr. Restaurant, Grieche, Italiener), Ärzte, Bäckerei, ein Freibad, Wander- und