Passende Immobilien in der Umgebung von Salzburg-Leopoldskroner Moos:
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Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Diese charmante Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses in der historischen Innenstadt von Salzburg. Die optimal geschnittene Grundfläche schafft ein einladendes Ambiente, ideal für eine
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Vielzahl von Geschäftszwecken. Der ursprüngliche Charakter des Lokals wird durch eine beeindruckende Gewölbedecke und ein typisches Eingangsportal betont, während die Raumgestaltung eine flexible Nutzung und individuelle Anpassung an unterschiedliche Konzepte ermöglicht.
Betreten Sie das Geschäftslokal durch den optimal gestalteten und genutzten Eingangsbereich. Ein einladender Flur führt Sie weiter in den hinteren Teil der Gewerbeeinheit, wo sich auch das WC befindet.
Die Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, Teil des pulsierenden Lebens in der historischen Salzburger Innenstadt zu werden. Das Geschäftslokal ist aktuell mit einem auf fünf Jahre befristeten Mietvertrag vermietet, was es zu einer attraktiven
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Quelle: immo.sn.at
€ 285.000,00
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Provisionsfrei für den Käufer!
Ehemaliges Stüberl zu verkaufen, Betrieb bis 22 Uhr erlaubt.
Imbiss
Kiosk
Büro
Schauraum
Ordination
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Zentrale Lage Taxham
ausreichend Parkplätze vor dem Objekt vorhanden
Erstbezug nach Renovierung!
Auch
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Miet- oder Mietkaufvariante möglich!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:144.0 kWh/(m²a)
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Quelle: immo.sn.at
€ 950.000,00
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Nahe der Lehener Brücke gelangt diese großzügige, vielseitig nutzbare Geschäftsfläche ab sofort zum Verkauf.
Die Gesamtfläche umfasst ca. 559 m² im Erdgeschoß. Das Geschäftslokal ist befristet vermietet.
Die Rendite beträgt ca. 4,9 %
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Besichtigungen: nach Abspache möglich
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Quelle: immo.sn.at
€ 240.000,00
2 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das angebotene Geschäftslokal im Erdgeschoss eines 2011 sanierten Hauses ist eine lukrative Investitionsmöglichkeit mit zahlreichen Vorteilen. Das moderne Gebäude liegt in einer attraktiven Lage und bietet eine großzügige Fläche von 66
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Quadratmeter mit einem großen Schaufenster, sowie 2 Stellplätzen und zahlreichen Parkplätzen in direkter Umgebung. Ein weiterer Pluspunkt ist das geräumige Lager im Keller.Die zeitgemäße Ausstattung und die helle Atmosphäre machen das Geschäftslokal zu einem echten Highlight in der Umgebung.Das Geschäftslokal ist derzeit bis 2028 befristet vermietet, was eine langfristige Mieteinnahme garantiert. Die langfristige Vermietung, die moderne Ausstattung und die hervorragende Lage machen das Geschäftslokal zu einer sicheren und stabilen Investitionsmöglichkeit.Befristet vermietet bis 31.01.2028, Mietzins € 850,00 zzgl. USt. zzgl. BK.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 219.000,00
2 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Was Sie wissen sollten:
Das ebenerdige Geschäftslokal erstreckt sich über großzügige 30,99 m² und ist in verschiedene funktionale Bereiche unterteilt. Beim Betreten finden Kunden direkt die Verkaufsfläche vor, von hier aus gelangt man in den
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Vorraum, der die Verbindung zu WC und Innenhof darstellt. Die Hauptverkaufsfläche ist optimal gestaltet und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für die Einrichtung einer effizienten Küche, die den Ansprüchen eines Speisen-zum-Abholen-Konzepts gerecht wird. Um die gesetzlichen Bestimmungen einer Küche einzuhalten, ist zudem bereits eine Lüftung vorhanden. Sollten Sie in die Fußstapfen des Vorgängers treten wollen, liegt bereits eine Betriebsstättengenehmigung für eine Creperia vor. Mit Netto Mieteinnahmen von rund € 1.100, welche einer Rendite von knapp 6 % entsprechen würden, eignet sich dieses Lokal auch hervorragend für Anleger.
Mieteinnahmen p.a.: € 13.200
Laufzeit Mietvertrag: 08/28
Die Saint-Julien-Straße 7a