ZWEITWOHNSITZ und TOURISTISCHE NUTZUNG für Anleger

8950 Stainach

€ 850.000,00
Kaufpreis
22
Zimmer
540 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8950 Stainach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
22
Grundstück
2 000 m2
Wohnfläche
540 m2
verfügbar ab
11.06.2021
Online-ID
6365138
Anbieter-ID
9631
Stand vom
30.08.2021
Kauf­preis
€ 850.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
8
Balkon- und Terrassenzahl
3 (20 m2)
Separates WC
8
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
117.1 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
8
Garage
6
Parkmöglichkeiten insgesamt
14

INTERESSANTES ANLEGEROBJEKT im schönen Ennstal. ZWEITWOHNSITZ und TOURISTISCHE VERMIETUNG möglich !!! Hier finden Sie 2 Häuser mit insgesamt 8 Wohnungen, allesamt vermietet. Weiters gibt es auf dem Anwesen noch 1 Carport für 6 Autos und 1 Stall. Bemerkenswert ist auch das sehr große Grundstück von ca. 2.000 m². Beide Häuser sind sehr gut erhalten und es sind keine Investitionen notwendig. Vor 2 Jahren wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Weiters besteht noch ein Baugrund, wo eventuell dazugebaut oder auch neu gebaut werden kann. Untergrimming gehört zur Gemeinde Stainach, wo in einigen Jahren das neue Zentralkrankenhaus gebaut wird und deshalb ein größerer Zuzug zur Gemeinde zu erwarten ist. Außerdem hat es durch seine Lage sehr gute Anbindungen in alle Richtungen: -- 10 Min. bis zur Bezirkshauptstadt Liezen -- 10 Min. bis zum Autobahnanschluß Richtung Graz, Wien und Linz -- 10 Min. bis nach Bad Mitterndorf ( Therme ) und Tauplitz ( Ski- und Langlaufgebiet ) -- 15 Min. bis zum Skigebiet Riesneralm -- 30 Min. bis zum bekannten Skigebiet Salzburg/Amadé mit Schladming-Haus/E.-Hochwurzen und Reiteralm KAUFPREIS: € 850.000,-- PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich. Bei Interesse melden Sie sich bitte bei Ingeborg HAFEZ Tel.Nr.: 0664/88541410 E-Mail: i.hafez@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:117.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Ingeborg Hafez
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 9631 - vielen Dank!