ZWEITWOHNSITZ SONNENDORF ÖBLARN - Ferienappartement mit schöner Aussicht

8960 Öblarn

€ 178.281,00
Kauf
57,51
m2

Objektdaten

Adresse
8960 Öblarn
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Ferienwohnung
Wohnfläche
57,51 m2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
4463644
Anbieter-ID
441
Stand vom
20.02.2019
Kauf­preis
€ 178.281,00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (9.65 m2)
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
12.09.2028
Heizwärmebedarf
43 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.66
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)

In Öblarn (nahe Schladming) entstehen in 2 Bauphasen 5 neue Häuser mit jeweils 6 perfekt geplanten Appartements.

Alle Häuser sind bestens ausgerichtet und befinden sich in sonniger Lage inmitten der traumhaften Bergwelt. Passend zu dieser besonderen Gegend werden die Häuser im alpinen Stil (teilweise mit Holzverkleidung) erbaut und verfügen über ansprechende Grünflächen.
Alle im Erdgeschoss gelegenen Appartements verfügen über großzügige Terrassen und Eigengärten, die zum Entspannen, Spielen und gemütlichen Beisammensein einladen. Die großen Balkone in den darüber liegenden Appartements bieten den zukünftigen Bewohnern ebenso Platz zum Entspannen.
Für jedes Appartement ist ein außen liegender Abstellraum (EUR 3.870 obligat) sowie ein Carport-Parkplatz (EUR 9.820 obligat) vorgesehen. Auf Wunsch kann ein zusätzlicher PKW-Abstellplatz dazu erworben werden.

Ausführungswünsche können - soweit technisch möglich - während der Bauphase noch berücksichtigt werden.
Bauphase 1 (Haus D+E): Baubeginn Frühjahr 2019, voraussichtliche Fertigstellung Frühjahr 2020

Einige Highlights für hohe Lebensqualität und Freizeit (nur wenige Autominuten entfernt):
+ Einzigartige und schneesichere Skigebiete ganz in der Nähe (Schladming/Planai/Hauser Kaibling, Tauplitz, Planneralm, ...)
+ Grimming-Therme in Bad Mitterndorf
+ Abkühlung im Sommer bieten wunderschöne Seen (Ödensee, Grundlsee, ...)
+ Wanderwege und Mountainbike-Strecken
+ Vereinsleben in Öblarn
+ Öblarner Festspiele

Ausstattung:
+ Ziegelmassivbau
+ Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
+ energieeffiziente Bauweise, daher geringe Betriebs- und Heizkosten
+ Fußbodenheizung (Bio-Hackschnitzel-Fernwärmeanlage)
+ hochwertige Echtholzparkettböden und Feinsteinzeug
+ exzellente, funktionale Grundrisse

Spezielle Angebote für Anleger! Zweitwohnsitz möglich!

Bei Interesse an einem Appartement dürfen wir Sie bitten mit uns unter 0664/88928600 oder per E-Mail an kroiss@maximilianhof.at in Kontakt zu treten.
Maklerprovision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <5.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Sonnenlage inmitten der Bergwelt, zentral, wenige Autominuten zu einzigartigen Skigebieten, sehr gute Infrastruktur

Maximilianhof Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Verena Kroiss

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 441 - vielen Dank!