Zweifamilienhaus oder Anlageobjekt

5280 Braunau am Inn

€ 359.000,00
Kauf
12
Zimmer
250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5280 Braunau am Inn
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
12
Grundstück
1 233 m2
Wohnfläche
250 m2
Kellerfläche
80 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1966
verfügbar ab
30.4.2020
Online-ID
4837236
Anbieter-ID
3054
Stand vom
21.05.2019
Kauf­preis
€ 359.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
4
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
4
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
154 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
3
Garage
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Mehrfamilienhaus / Anlageobjekt mit 4 Wohnungen in sehr guter Lage in Braunau Dieses, Ende der 60er Jahre errichtete, Mehrfamilienhaus besticht nicht nur durch seine gute und ruhige Lage. Das Haus besteht aus 4 voneinander getrennten Wohneinheiten auf 2 Etagen und ist dadurch nicht nur als Generationen- oder Mehrfamilienhaus sehr interessant, es ist auch für Anleger ideal geeignet. Die Wohnungen haben eine Größe zwischen ca 60 und ca 70 m³. Jede Wohnung hat eine eigene Gastherme. Das Haus ist komplett unterkeller! Neben 3 Garagen ist auch noch ein sehr sonniger und großer Garten, samt Geräteschuppen vorhanden. Sehr gute, ruhige und doch zentrale Lage! Beste Infrastruktur. Schulen, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiet in unmittelbarer Umgebung! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:154.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.0

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Walter Lugmayr unter 0676 40 111 66 sehr gerne zur Verfügung.

RE/MAX Innova in Braunau

Ihr Ansprechpartner

Herr Walter Lugmayr
Stadtplatz 27, 5280 Braunau am Inn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3054 - vielen Dank!