ZUKUNFTSSICHER - VIEL PLATZ - WOHNKELLER

2482 Münchendorf

€ 699.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
151 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2482 Münchendorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
290 m2
Wohnfläche
151 m2
Nutzfläche
31 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
8381468
Anbieter-ID
2000798
Stand vom
27.01.2023
Kauf­preis
€ 699.000,00
Provision für Käufer
3 %
(zzgl. USt.)
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10 m2)
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
Auf Anfrage
Heizwärmebedarf
31 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2020

Ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit verglastem Eck-Kamin bildet das Zentrum. Die breite Glasfront öffnet den Raum hinaus auf die vorgelagerte Terrasse. Eine Durchreiche verbindet die Küche mit dem Essbereich. Elegant erhebt sich die Stiege hinauf ins Obergeschoss, mit den insgesamt vier geräumigen Zimmern, von denen zwei mit einer breiten Türe auf den Balkon versehen sind. Ein großzügiges Badezimmer wird auch Platz für eine Badewanne bieten. Das gesamte Untergeschoss ist als Wohnkeller mit Fußbodenheizung ausgeführt, sodass auch hier eine eigene Wohn- oder Arbeitseinheit entstehen kann.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großzügiger, offener Entwurf - vier Schlaf-/Arbeitsräume - Wohnkeller auch als Homeoffice nutzbar - Luftwärmepumpe und zusätzlich verglaster Eckkamin - große Terrasse und weiterer Balkon - im Weiteren kann auch die zweite, hochwertig ausgebaute Doppelhaushälfte zusätzlich erworben werden - und, und, und...


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Lage

Vor den Toren Wiens, umgeben von Feldern und Weingärten, bietet Münchendorf neben kulinarischen Genüssen mit den umliegenden Reit- und Fahrställen sowie mehreren Golfplätzen und Tennisanlagen, ein reichhaltiges Sportangebot. Gleichzeitig ist der Ort über A3 und S1 gut an Wien und den Flughafen angebunden und durch den Ausbau der Pottendorfer Linie auch per Bahn bestens erreichbar.

BETTERHOMES Real GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Elisabeth Schönleitner

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