ZU MIETEN - 100m2 Wohnung+30m2 Terrasse

4201 Gramastetten

€ 795,00
Miete
4
Zimmer
100
m2

Objektdaten

Adresse
4201 Gramastetten
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Gartenfläche
150 m2
Wohnfläche
100 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4597341
Anbieter-ID
1877
Stand vom
21.03.2019
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 795,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 108,90
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (43 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4.0 Jahr
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
168 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objektbeschreibung: Teilmöblierte 100m2 große Wohnung im 1. Obergeschoß inkl. großzügigem Balkon mit schöner Aussicht, herrlichem Garten und Stellplatz zu vermieten. Die im Obergeschoß eines 2-Familienhauses situierte Wohnung besteht aus Küche, Wohn- Esszimmer (36m2), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum, Bad, WC, Balkon, Terrasse, Eigengarten und befindet sich im Ortsgebiet von Gramastetten ca. 20 min. von Linz-Zentrum entfernt. Vom Wohnzimmer bzw. Schlafbereich/Kinderzimmer haben Sie direkt Zugang zum Balkon, der genügend Platz bietet. Ein liebevoll gestalteter großzügiger Garten inkl. Gemüsebeet kann vielfältig und abhängig von den Interessen des Mieters mit genutzt werden. Besonderes Highlight der Wohnung sind der sonnige südliche Gartenbereich und die Aussicht. Ein Kellerabteil sowie ein zusätzlicher PKW-Stellplatz sind ebenfalls im Preis inkludiert. In 25 min. können Sie auch mit der regelmäßigen Busverbindung sämtliche Angebote des Stadtzentrums von Linz nutzen. Die Gesamtmiete der Wohnung versteht sich inkl. Betriebskosten Für nähere Informationen steht Ihnen unserer Herr Gerald Gansterer unter der Tel.Nr. 0664/805565689 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 623,73zzgl 10% USt.
Betriebskosten 99zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 72,27
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Gesamtbetrag 795
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Heizwärmebedarf:168.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Oberbank Immobilien-Service GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Gerald Gansterer
Untere Donaulände 28, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1877 - vielen Dank!