Ziegelmassiv-Doppelhaushälfte in schöner Lage (Haus1/1)

4971 Aurolzmünster

€ 350.122,00
Kaufpreis
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4971 Aurolzmünster
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Grundstück
376 m2
Wohnfläche
110 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6297376
Anbieter-ID
35640
Stand vom
14.07.2021
Kauf­preis
€ 350.122,00
Provision für Käufer
provisionsfrei
Provisionsfrei
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
46 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.73
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Moderne Doppelhäuser in ruhiger Ortslage in Bereich Forchtenau zwischen Ried i.I. und St. Martin i.I.; Die insgesamt 3 Doppelhäuser werden von der Firma Wiesinger Wohnen GmbH aus Tumeltsham in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet. Jede der 6 Doppelhaushälften erhält 2 Stellplätze, hat einen eigenen Garten und steht auf einem Grundstück mit eigener Einlagezahl. Ausgestattet mit Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage, Kunststoff-Alu-Fenster und Türen, teilweise elektrisch betriebenen Raffstores (Wohnräume). Zufahrtsbereich (asphaltiert bzw. mit Rasengittersteinen verlegt), Garten mit Rasen begrünt, Terrasse mit Feinsteinzeug verlegt. Optional und gegen Aufpreis möglich: Terrassenüberdachung, Carport, Abstellraum. Ein Wohnbauförder-Darlehen vom Land OÖ in Höhe von mind. € 63.000,- auf Basis der aktuell gültigen Richtlinien ist möglich. Geplanter Baubeginn ca. Ende 2021. 2 Kaufvarianten sind möglich: Variante BELAGSFERTIG: ohne Malerarbeiten im Innenbereich, ohne Innentüren, ohne Fußbodenbeläge und Fliesen. Kaufpreis inkl. Aufschließungskosten € 337.122,00 Variante SCHLÜSSELFERTIG: inkl. Innentüren, Malerarbeiten, Echtholz-Parkettböden und Verfliesungen. Kaufpreis inkl. Aufschließungskosten € 350.122,00 Provisionsfrei für den Käufer!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73

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Herr Georg Brunner
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