Zentrumsnahe Büroflächen

2460 Bruck an der Leitha

€ 2.522,28
Miete
5
Zimmer
239 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2460 Bruck an der Leitha
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
5
Büroflächen
239 m2
Nutzfläche
239 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Mietvertrag
Online-ID
2075265
Anbieter-ID
1904
Stand vom
05.08.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 10.100,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.522,28
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 806,45
Separates WC
2
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Höchstmietdauer
10.0 Jahr
Aufzug
Parkett
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
122.2 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.44
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Die gut gelegene Büroeinheit im Ausmaß von ca. 239 m² gliedert sich in 5 Räume, die zentral über einen großzügigen Eingangsbereich begehbar sind. Die Flächen sind in einem sehr guten Zustand und wurden zuletzt von einer Tanzschule genutzt. Durch die zentrale Lage im Ort sind Infrastruktureinrichtungen sowohl fußläufig als auch mittels Individualverkehr sehr gut erreichbar. Der barrierefreie Zugang zum Erdgeschoß ist durch einen Treppenlift im Hofbereich gegeben. Die Ausstattung: - Holzboden versiegelt - hochwertiger PVC Boden - Naßgruppen verfliest - Küchenanschluss - Dusche - Kabelkanäle - Gegensprechanlage Die Abrechnung der Heiz- und Betriebskosten erfolgt anteilig über die Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Die Verrechnung der Stromkosten erfolgt über einen eigenen Zähler direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen. Die Fläche, die befristet vermietet wird, ist sofort verfügbar. Nebenkosten: Kaution 4 Bruttomonatsmieten und Kosten der Vergebührung des Mietvertrages.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1429,86 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 459,94 zzgl 20% USt.
Heizkosten 212,1 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 420,38
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Gesamtbetrag 2522,28
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Heizwärmebedarf:122.2 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.44

Konzern-Immobilien Post AG Wien

Ihr Ansprechpartner

Frau Jutta Hiebler
Rochusplatz 1, 1030 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1904 - vielen Dank!