Zentrales und nahezu bestandsfreies Wohn-/Geschäftshaus in der Linzer Altstadt zu verkaufen!

4020 Linz

€ 3.250.000,00
Kaufpreis
1 454,94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Sonstiges
Nutzfläche
1 454,94 m2
Online-ID
6002580
Anbieter-ID
660
Stand vom
16.02.2021
Kauf­preis
€ 3.250.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
136 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)

Zentrales, nahezu bestandsfreies Wohn-/Geschäftshaus in der Linzer Altstadt zu verkaufen Eckdaten: Gesamtnutzfläche: ca. 1.455m². (ca. 95% Leerstand) Lage: 250m vom Linzer Hauptplatz entfernt. Sehr gute öffentl. Anbindung. Haus steht unter Denkmalschutz (Fokus auf Erhaltung der Fassade) Mehr Infos gerne auf Anfrage. Kontakt: Mag. Simone Mitterhauser Mobil: 0664/ 380 12 66 E-Mail: mitterhauser@nextimmobilien.at Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:136.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

NEXT Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Simone Mitterhauser
Reslweg 3, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 660 - vielen Dank!