Zentrale Zweizimmer-Wohnung in kultiviertem Wohn- und Geschäftshaus!

4320 Perg

€ 621,33
Gesamtbelastung
2
Zimmer
62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4320 Perg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
62 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6109446
Anbieter-ID
109
Stand vom
30.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.900,00
Provision für Mieter
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 621,33
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 160,46
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Möbliert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
49 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.98
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Das Besondere an dieser Single- oder Paarwohnung im 2. Liftstock ist die zentrale Lage und das kultivierte Zusammenleben zwischen Wohnungsmietern und Gewerbetreibenden. Auch Natur verbundene Menschen werden ihre Freude haben, denn in nur wenigen Gehminuten erreicht man zahlreiche Wanderwege und das Waldbad, um ausreichend Energie zu tanken. Auf das Auto könnten Sie im Grunde verzichten, denn wichtige Besorgungen und auch öffentliche Verkehrsmittel, sind zu Fuß gut erreichbar. Dennoch stehen bei Bedarf 1-2 PKW-Abstellplätze gegen ein angemessenes Entgelt zur Verfügung. Komfort und Sicherheit: Wohnen gleich beim Hauptplatz: Handelsgeschäfte, Friseure, eine Apotheke und öffentliche Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Mehrere Ärzte, ein Nahversorger und ein Kosmetikstudio, befinden sich sogar im Haus: Komfort und Sicherheit, alles unter einen Hut gebracht! Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer, offene Wohnküche und ein Schlafzimmer; eigenes Kellerabteil. Bei Bedarf: ein bis zwei Pkw-Stellplätze in unmittelbarer Nähe (Mietpreise dafür auf Anfrage). Zusammengefasst eignet sich diese Wohnung vor allem für jene Menschen, welche die Vorzüge der Stadt mit den Reizen der Natur vereinbaren wollen. Für jene, die darüber hinaus auch noch die Ruhe und den Frieden einer kleineren Wohnanlage schätzen, könnte diese Immobilie genau die Richtige sein. Klicken Sie HIER um JETZT die Videobesichtigung zu starten. Kontakt: Christian Knoll 0664-3579800

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 418,97 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 115,56
Heizkosten 44,9
Umsatzsteuer 41,9
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Gesamtbetrag 621,33

Knoll Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Knoll
Naarner Straße 3, 4320 Perg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 109 - vielen Dank!