Zentrale Lagerfläche in der Linzer Industriezeile zu vermieten!

4020 Linz

€ 4.414,80
Gesamtbelastung
566 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Nutzfläche
566 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5110741
Anbieter-ID
21628
Stand vom
06.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 12.600,00
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 4.414,80
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 1.358,40
DV-Verkabelung
Kantine/Cafeteria
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
47 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)

Optimale Lagerhalle in der Industriezeile Linz neu zu vermieten! Dieses Gewerbeobjekt verfügt über eine ca. 566m² große und beheizbare Lagerfläche mit elektrischem Tor und Rampe. Ausreichend Parkplätze sind vor dem Objekt und in der Tiefgarage vorhanden und können nach Vereinbarung angemietet werden. - Tiefgarage fixe Zuteilung: € 60,-/Parkplatz zzgl. 20% USt. - Außenstellplatz fixe Zuteilung: € 35,-/Parkplatz zzgl. 20% USt. KOSTEN: - Hauptmietzins Lager monatl. netto, kalt: € 4,50/m² zzgl. 20% USt. - Betriebskosten-Akonto Lager monatl. netto: € 2,-/m² zzgl. 20% USt. Für nähere Informationen freue ich mich sehr von Ihnen zu hören! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2547 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 1132 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 735,8
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Gesamtbetrag 4414,8
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Heizwärmebedarf:47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

REAL360 Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 21628 - vielen Dank!