Zentral gelegenes helles Büro mit 3 Loggien

4020 Linz

€ 1.859,89
Gesamtbelastung
6.5
Zimmer
158 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
6.5
Büroflächen
158 m2
Nutzfläche
158 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8487274
Anbieter-ID
379
Stand vom
22.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.613,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.859,89
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 461,89
Anzahl Separates WC
2
Aufzug
Gäste-WC / Separates WC
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Helles Büro mit 3 Loggien - Angenehmes Raumklima für angemessenes Arbeitsklima Sie möchten Ihrem Team ein Büro in Innenstadtnähe zur Verfügung stellen? – Dann haben wir jetzt das richtige Angebot für Sie! HARD FACTS: - Bürofläche mit rund 158 m² - Im 1. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses - In absoluter Linzer Zentrumsnähe - Parkmöglichkeiten vor Ort - Top Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - Top Standort - Wichtige Orte in nur wenigen Gehminuten erreichbar ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL Die tolle Lage garantiert Ihnen eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung. Bushaltestelle Lüfteneggerstraße: ca. 2 Gehminuten entfernt Bushaltestelle Untere Donaulände: ca. 7 Gehminuten entfernt Bushaltestelle Lederergasse: ca. 7 Gehminuten entfernt Straßenbahnhaltestelle Hauptplatz: ca. 11 Gehminuten entfernt Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann rufen Sie uns an und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1165 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 217,17 zzgl 20% USt.
Heizkosten inkl Warmwasser 120,4 zzgl 20% USt.
Sonstiges 47,34 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 309,98
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Gesamtbetrag 1859,89

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