Zentral gelegener Bungalow mit Wohnrecht zu verkaufen
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Achtung: Das Haus wird mit einem Wohnrecht auf Lebenszeit verkauft!
Das bedeutet, dass dieses gesamte Objekt samt Grundstück gekauft werden kann, jedoch die Übergabe der gesamten Liegenschaft erst mit Ableben oder Auszug von den Berechtigten ins betreute Wohnen erfolgt (bis dahin bleibt Verkäufer im Haus wohnhaft).
Der im Jahr 1988 erbaute und lieblich aufgeteilte Bungalow erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 116 m².
Beheizt wird das Haus mit einer ordnungsgemäß gewarteten Gasheizung. Zusätzlich ist der Wohn- und Essbereich, sowie das Schlafzimmer mit einem schön gemauerten Kamin versehen, welcher gemütliche Abende mit der Familie verspricht.
Das in Massivbauweise (38 cm Ziegel) erbaute Haus ist vollunterkellert und verfügt über einen geräumigen Dachboden, welcher ausbaufähig ist.
Das Grundstück mit 653 m² ist sehr geschützt. Hinter der Doppelgarage befinden sich eine Veranda sowie ein gut gepflegter Pool.
Den Garten erreichen Sie vom Wohnzimmer aus über die Terrasse oder über die Zufahrt/Einfahrt. Die sonnige Anlage und der großzügige Freiraum versprechen viele gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
Energieausweis:
HWB in Arbeit
Kaufpreis abzüglich Wohnrecht für die Verkäufer:
€ 340.000,- (Gesamtkaufpreis)
- € 95.000,- (Wohnrecht)
= € 245.000,-
Kostenaufteilung nach Verkauf:
Verkäufer : Nebenkosten (Betriebskosten, Heizkosten, Strom, usw.); Kleinere Schönheitsreparaturen
Käufer: Größere Reparaturen oder Sanierungsmaßnamen; Weitere Abgaben wie z.B. die Gebäudeversicherung
Provision:
3% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20% Ust.
Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Herrn Simon Asanger unter der Telefonnummer 0676 83 667 783.
Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
In Bestlage von Perg, in unmittelbarer Umgebung von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich dieser Bungalow. Der Zentralraum Linz ist über die B3 in ca. 30 Autominuten oder per Bus oder Bahn gut zu erreichen.
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VKB-Immobilien GmbH
Herr Simon Asanger
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