Zentral gelegene, sehr schöne geräumige Wohnung

4470 Enns

€ 269.000,00
Kauf
4
Zimmer
156,29
m2

Objektdaten

Adresse
4470 Enns
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
156,29 m2
Etage
1
Online-ID
4654271
Anbieter-ID
3154
Stand vom
24.05.2019
Kauf­preis
€ 269.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
58 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.22
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Lage: Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Enns, in unmittelbarer Nähe zum Schloss Ennsegg. Beschreibung: Großzügige, generalsanierte Wohnung mit vielen Möglichkeiten im Zentrum von Enns. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und ist sehr gut aufgeteilt. Wohnung Top W01 Aufteilung; Vorzimmer; 6,53 m² Zimmer 1; 59,11 m² Zimmer 2; 13,09 m² Kinderzimmer; 12,98 m² Wohnzimmer; 27,21 m² Abstellraum; 1,99 m² Vorraum; 2,15 m² Schrankraum; 10,12 m² Bad; 7,56 m² WC; 1,64 m² Küche; 10,98 m² Nutzfläche:156,29 m² 2 PKW Stellplätze (hintereinander) sind im Freien ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis enthalten. Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: C und liegt bei 58 kWh/m²a. Das Ausstellungsdatum des Energieausweises ist mit 21.12.2016 datiert. Verkaufspreis: Euro: 269.000,- Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnPlus Berater der VKB-Bank Vermittlungsprovision: 3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281 oder 1299. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

VKB-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr DI Mario Zoidl, MBA
Rudigierstraße 5-7, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3154 - vielen Dank!