Zentral gelegene 106 m² Altbauwohnung - Top Chance

4020 Linz

€ 1.138,50
Gesamtbelastung
3.5
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
106 m2
Kellerfläche
4,5 m2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.04.2020
Online-ID
5257107
Anbieter-ID
125
Stand vom
14.01.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.875,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.138,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 180,40
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Separates WC
2
Höchstmietdauer
4.0 Jahr
Altbau
Aufzug
WG-geeignet
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
70.1 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Herrliche Altbauwohnung in zentraler Linzer Lage Für Familien als auch 2er-WGs geeignet. Diese großzügige 3,5 Zimmer Altbauwohnung mit ca. 106 m² befindet sich in der Rainerstraße 10 in Linz. Neben zwei Bädern (Dusche, Badewanne) steht Ihnen ein tolles, helles Wohnzimmer mit mehr als 30 m² zur Verfügung. Von der Wohnung aus erreichen Sie bequem alle öffentlichen Verkehrsmittel sowie Nahversorger entlang der Landstraße. Die Straßenbahnhaltestelle ist in 2-3 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung teilt sich auf wie folgt: - Vorraum - großzügiges Wohnzimmer (ca. 30 m²) - Schlafzimmer (möglichkeit für begehbaren Schrankraum) - Büro/Kinderzimmer - Küche - Bad (Dusche) und Toilette - Bad (Badewanne) und Toilette Zusätzlich steht Ihnen ein ca. 5 m² großes Kellerabteil zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Chance auf diese Wohnung nicht entgehen! Wir stehen Ihnen von der unverbindlichen Erstbesichtigung bis zur Übergabe mit Rat und Tat zur Seite. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Katharina Bräuer unter Tel. +43 664 2430 240 zur Verfügung!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 871 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 164 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 103,5
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Gesamtbetrag 1138,5
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Heizwärmebedarf:70.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Katharina Bräuer
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 125 - vielen Dank!