Zentral gelegen: Büro oder Praxis in TOP-Lage

4540 Bad Hall

€ 643,33
Gesamtbelastung
2
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4540 Bad Hall
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
2
Büroflächen
65 m2
Nutzfläche
65 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6413620
Anbieter-ID
34430
Stand vom
05.07.2021
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 643,33
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 58,33
Separates WC
1
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
102 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.52
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee direkt am Hauptplatz von Bad Hall.

Diese geschickt geschnittene Praxis bietet genug Platz für Ihre Ideen. Die Nutzfläche beträgt ca. 65 m² und besteht aus einem Empfangszimmer und einem Behandlungsraum. Ebenso sind ein WC und ein Waschbecken vorhanden. Die Räumlichkeiten werden mit Gas beheizt. Für Ihre Kunden stehen Parkplätze in Form von einer Kurzparkzone direkt vor dem Haus zur Verfügung. Das Gebäude selbst wurde ca. um 1900 errichtet und im Laufe der Jahre immer wieder saniert. Die Praxis bzw. das Büro ist ab sofort beziehbar und wird frisch ausgemalt übergeben.

Die Einkaufstraße ist aufgrund der Nähe zum Kurheim sehr gut frequentiert. Sie profitieren sowohl von den Bewohnern der beliebten Gemeinde Bad Hall, als auch von der Laufkundschaft.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin! Sie möchten weitere Fotos und Informationen zum Objekt: Bitte schicken Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse und wir senden Ihnen ein aussagekräftiges Exposé mit allen relevanten Unterlagen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Danke

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.52
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

Real-Treuhand Enns

Ihr Ansprechpartner

Frau Selina Stöckl
Hauptplatz 5, 4470 Enns

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 34430 - vielen Dank!