XL-Familienwohnung in kinderfreundlicher Lage am grünen Stadtrand von Linz! Perfekte Raumaufteilung - 3 Schlafzimmer - Balkon! Provisionsfrei!

Werfelweg, 4030 Linz

€ 916,17
Miete
4
Zimmer
104,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Werfelweg, 4030 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
104,8 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.12.2019
Online-ID
5092180
Anbieter-ID
16694
Stand vom
17.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.664,68
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 916,17
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 274,11
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4.24 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
71.66 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Linz / Ebelsberg / Werfelweg 9a: Familien aufgepasst! Sonnige, freundliche XL-Wohnung in ruhiger, grüner und kinderfreundlicher Lage! Eingebettet in eine perfekte Infrastruktur! Provisionsfrei! Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie (5 Gehminuten), sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur (Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten) ist vorhanden! Die Wohnung liegt direkt am Schiltenberger Wald, der als Naherholungsgebiet sowohl bei Läufern oder auch Bikern, sowie Kindern bekannt und beliebt ist. In der Nähe befinden sich zahlreiche Badeseen (Weiklersee, Pichlingersee, Ausee) die in wenigen Minuten auch mit dem Rad erreichbar sind. Zum Donauradweg Richtung Asten bzw. Traun ist es ebenfalls nicht weit. Auch ein Waldspielplatz, sowie Anlagenspielplätze befinden sich rund um das Wohnhaus. Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 916,17 Kaution: € 3.664,68 Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Dann melden Sie sich einfach auf unserer Homepage als Interessent an: https://www.wag.at/immobilien/wohnungsanmeldung/ Wir beraten Sie gerne über unser vielfältiges Wohnungsangebot. Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 583,69 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 249,19 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 83,29
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Gesamtbetrag 916,17
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Heizwärmebedarf:71.66 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

WAG Wohnungsanlagen Gesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Team Vermietung 1
Mörikeweg 6, 4025 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 16694 - vielen Dank!