Wunderschönes, komplett saniertes Reihenhaus zu vermieten! beziehbar ab 1.4. 2021 !! RUHELAGE URFAHR

4040 Linz

Miete:
Preis auf Anfrage
5
Zimmer
156 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4040 Linz
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
317 m2
Wohnfläche
156 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6013215
Anbieter-ID
3846
Stand vom
23.02.2021
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 70,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2 (34 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
3
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Gartennutzung
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zur Vermietung gelangt ein kernsanierters, gut eingeteiltes, lichtdurchflutetes Haus in absoluter Ruhelage mit Eigengarten in Linz- Urfahr. Große helle Räume im Erd- und Obergeschoß bieten viel Platz. Voll unterkellert. Garage und Abstellplatz vor dem Haus. Raumaufteilung: EG: Vorraum, WC, offener Wohn- Essbereich, Küche möbliert (neue DAN Küche mit Bora Dunstabzug, Dampfgarer, uvm.),, 2 Terassenzugänge OG: 3 Räume, Balkon, Bad mit Badewanne und Dusche, Doppelwaschbecken und WC Keller: 1 grosser beheizter, bewohnbarer Raum, Bad mit WC und Dusche, Technikraum mit Entkalkungsanlag und Warmwasserspeicher, Anschlüsse für WM und Trockner, Fenster: KF 410 Internorm, Raffstores bzw. Rollos im 1. OG mit integrierter Photovoltaikanlage Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung im ganzen Haus Internet/TV/Telefon: alles über Liwest-Kabel (in jedem Geschoß Anschlüsse vorhanden) Abgerundet wird das Objekt mit dem von der Straße abgewandten Garten und der Terrasse mit Blick auf die Pöstlingbergkirche. Im Zuge der Sanierung wurden in allen Bereichen innen und außen sehr hochwertige Materialien verarbeitet. Das Haus ist ab 1.4. beziehbar In den BK befinden sich alle Kosten außer Heiz,- Strom-, Internet, und Kanal/Abwasserkosten, diese verbrauchsabhängigen Leistungen müssen von örtlichen Anbietern gesondert bezogen und abgerechnet werden. Die Lage des Hauses ist äußerst vorteilhaft; in der näheren Umgebung befinden sich, Schulen, Geschäfte, Bank, Sporteinrichtungen und Naherholungsräume. Auch der Autobahnzubringer (A7 --> A1) ist ganz in der Nähe und rasch zu erreichen, genauso wie Bus und Straßenbahn. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (bar) Befristung 5 Jahre ZU BEACHTEN: um dieses Haus zu mieten, ist unbedingt ein aufrechtes Dienstverhältnis nachzuweisen und ein Einkommensnachweis beizubringen!!! Im Zuge Ihrer Anfrage übermitteln Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten (Tel.Nr. + vollst. Adresse) damit wir Sie rasch und ohne Rückfragen informieren können! LEGEN SIE IHR MIETANBEBOT

UNO Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Franz Neubauer
Kirchengasse 1, 4061 Pasching

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3846 - vielen Dank!