Wunderschöne und möblierte Loggiawohnung in bester Zentrumslage!

Hopfengasse 17, 4020 Linz

€ 670,01
Gesamtbelastung
2
Zimmer
44,46 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hopfengasse 17, 4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
2
Wohnfläche
44,46 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.08.2019
Online-ID
7330036
Anbieter-ID
798
Stand vom
17.05.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.100,00
Provision für Mieter
2.00 MM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 670,01
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 83,14
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (8.87 m2)
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4.0 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
29.2 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.72
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

BESTE ZENTRUMSLAGE I KÜCHE I BELEUCHTUNG Es wartet eine vollmöblierte 2 Zimmer Wohnung auf Sie inklusiver hochwertiger Designerküche sowie einer Loggia mit ca. 14m² samt Blick ins Grüne. Die großzügige Raumaufteilung bietet ein tolles Wohnerlebnis mit bester Zentrumslage und genügend Platz zum Erholen und Wohlfühlen. In der vorhandenen Tiefgarage ist ein Parkplatz für Sie reserviert und kann selbstverständlich zusätzlich angemietet werden. HIGHLIGHTS ✔ Beste Zentrumslage! ✔ Technische Ausstattung der Wohnung am letzten Stand der Technik ✔ Moderne Möblierung ✔ Tiefgaragenparkplatz kann um € 114,- angemietet werden ✔ Möblierte Küche ✔ Ausgestattete Badezimmer ✔ Fertig installierte Beleuchtungskörper ✔ Montierte Plissees an den Fenstern Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Ein Tiefgaragenparkplatz kann um EUR 114.- angemietet werden. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die Hausverwaltung verrechnet für die Mietvertragserstellung und Wohnungsübergabe einmalig Bearbeitungskosten in der Höhe von € 180,-. Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Für nähere Informationen steht Ihnen Diana Seyr unter Tel. +43 664 1072 646 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 533,52 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 75,58 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 60,91
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Gesamtbetrag 670,01
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Heizwärmebedarf:29.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Diana Seyr
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 798 - vielen Dank!