Wohnung mit Hauscharakter, Garten und Saunahütte in 4491 Niederneukrichen

4491 Niederneukirchen

€ 1.150,00
Miete
3
Zimmer
120
m2

Objektdaten

Adresse
4491 Niederneukirchen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
120 m2
Etage
1
Baujahr
1979
verfügbar ab
jederzeit möglich
Online-ID
4838082
Anbieter-ID
964/26903
Stand vom
15.05.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3.300,00 €)
€ 3.300,00
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.150,00
Gesamt­miete
Netto
€ 981,82
Netto­kalt­miete
Netto
€ 909,09
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 72,73
Heiz­kosten
Netto
€ 58,33
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Sauna
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
20.05.2020
Heizwärmebedarf
54.69 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1

Wunderbare Grünlage

Hier wohnen Sie in wunderbarer Grünlage, umgeben von Wiesen, Feldern und Bauerhöfen, und dass nur wenige Autominuten vom Ortszentrum Niederneukirchen entfernt.

Der kleine Ort bieten Ihnen eine gute Nahversorgung, sowie Schulen und Kinderbetreuung.

Hausfeeling pur

Die überaus großzügige 3-Zimmerwohnung mit 120 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stock eines rundherum sanierten Wohnhauses und ist sehr modern ausgestattet. Ein traumhaft gepflegter Garten mit eigener Saunahütte steht zur alleinigen Benützung bereit, wodurch Sie den Eindruck gewinnen, im eigenen Haus zu wohnen, obwohl sich im  Erdgeschoss ein Büro befindet, welches zum angrenzenden Betrieb gehört.

Trotzdem genießen Sie hier absolute Privatsphäre!

Extras und Highlights

Auf Wunsch und bei Bedarf können Sie die Wohnung komplett möbliert und toll ausgestattet übernehmen. Die Küche und das Badezimmer sind jedenfalls möbliert und ablösefrei.

Eine große Garage steht für Ihr Auto bereit und kann zusätzlich als Kellerersatzraum dienen.

Ihr neues Zuhause ist übrigens ab sofort beziehbar, für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir gerne nach Terminvereinbarung zur Verfügung.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1512729?accessKey=5cc3

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Post <2.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Straßenbahn <8.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <8.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Linz/Promenade

Ihr Ansprechpartner

Frau Ursula Leister

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/26903 - vielen Dank!