Wohnung mit Balkon in einer Neubauaunlage

4050 Traun

€ 812,81
Gesamtbelastung
2,5
Zimmer
51,23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4050 Traun
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
51,23 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
15.12.2024
Online-ID
9861743
Anbieter-ID
25882
Stand vom
22.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.200,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 812,81
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 94,86
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
20 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.81
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sehr schöne Neubauwohnung mit Balkon Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem TOP Zustand. Die Küche wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Raumaufteilung: Vorraum Bad WC Schlafzimmer Wohnküche Die Wohnung hat eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Heizkosten sind in der Miete enthalten. Parkplatz Nr. 20 Wenn Sie auf der Suche nach einer lichtdurchfluteten hellen Wohnung sind, ist diese genau richtig. Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angeabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 532,41 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 86,24 zzgl 10% USt.
Heizkosten 32,16 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 78,09 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 83,91
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Gesamtbetrag 812,81
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Heizwärmebedarf:20.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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Frau Daniela Schörgenhuber

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Ihr Ansprechpartner

Frau Daniela Schörgenhuber
Landstraße 115a, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 25882 - vielen Dank!