Wohnung mit Balkon: Blick über den Hauptbahnhof in den Wienerwald

1100 Wien, Favoriten

€ 1.169.221,00
Kaufpreis
4
Zimmer
117,95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1100 Wien, Favoriten
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
117,95 m2
Etagenanzahl
1
Etage
18
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6506783
Anbieter-ID
1103
Stand vom
03.05.2022
Kauf­preis
€ 1.169.221,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 482,62
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
2
Aufzug
Kamin
Klimatisiert
Alarmanlage
Rollstuhlgerecht
Räume veränderbar
Sauna
Sicherheitskamera
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
30 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.73
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

Neue Wohnung mit Balkon und 4 Zimmern! Die Wohnung befindet sich in einem Wohnprojekt, direkt neben dem Grünareal Schweizergarten, Botanischer Garten und Schlossgarten Belvedere. Diese erstklassigen Eigentums- und Anlegerwohnungen mit Blick über Wien liegen direkt am Park und haben eine traumhafte Rundumsicht ins Grüne. Ihre Lage ermöglicht kürzeste Verbindungen in die Stadt bzw. in die ganze Welt. Stockwerk: 18 Top Nr.: 1 Flächen Wohnfläche: 117,95 m² Balkonfläche 6,92 m² Deckenhöhe: 2,82 Meter Aufteilung Zimmer: 4 Badezimmer: 2 Abstellraum: 1 Preisdaten Kaufpreis € 1.169.221,- Garagenplatz Nr. 9 (gegenüber vom Garageneingang) ist bei der Wohnung 1801 reserviert, ist aber extra zum kaufen. Preis: € 37.000,- Lage Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage Infrastruktur öffentliches Nahverkehr max. 3-5 Min Fußweg Bahn max. 3-5 Min Fußweg Supermarkt max. 3-5 Min Fußweg Flughafen öffentlich bis 30 Minuten Kindergarten max. 15 Minuten Fußweg Grundschule max. 15 Minuten Fußweg Mittelschule max. 15 Minuten Fußweg Realschule max. 15 Minuten Fußweg Höhere Bildung öffentlich bis 30 Minuten Energie HWB 30,00 HWB Klasse B fGEE 0,73 fGEE Klasse A Verfügbar / Beziehbar ab 30.06.2018 Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern jederzeit. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie. Weitere Infos: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.73
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

ImmoTrading GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Elena Garanina
Kärntner Ring 5 -7, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1103 - vielen Dank!