Wohnung im Dachgeschoss in 4240 Freistadt

4240 Freistadt

€ 165.314,00
Kaufpreis
2
Zimmer
44,32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4240 Freistadt
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
44,32 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6317197
Anbieter-ID
964/28645
Stand vom
27.07.2021
Kauf­preis
€ 165.314,00
Badezimmer
1
Separates WC
1
Aufzug
Fußbodenheizung
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
14.11.2028
Heizwärmebedarf
46 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.79
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar

Im Zuge eines großen Bauprojekts in Freistadt wurde der angrenzende Altbau vom Bauträger revitalisiert und das Dachgeschoss neu ausgebaut.

Die Wohnung selbst ist über einen Aufzug erschlossen. Dieser geht bis in das oberste Stockwerk. Hier wurde der Dachraum neu ausgebaut und es wurden mehrere Wohnungen eingebaut.

Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt neben einer kleinen Diele über Badezimmer, Abstellraum, Toilette noch über ein separates Schlafzimmer sowie einen Wohn-/Essbereich.

Viele Dachflächenfenster bieten eine hervorragende Belichtung und machen die Wohnung dadurch hell und freundlich.

Aufgrund der Kompaktheit der Einheit eignet sich die Wohnung bestens als Anleger- oder Startwohnung, vor allem für junge Menschen. Durch die Erschließung mit dem Aufzug ist aber auch ein praktisch barrierefreier Zugang vorhanden.

Ein Tiefgaragenplatz unweit des Hauses ist anzumieten. Dieser ist nur zwei Minuten zu Fuß entfernt. Die monatliche Miete für den Stellplatz beträgt € 45,-- zzgl. Betriebskosten und zzgl. MwSt.

Hervorragende Infrastruktur im Zentrum der Altstadt von Freistadt steht zur Verfügung. Im Stadtgraben lässt es sich hervorragend spazieren gehen und die Natur genießen.

Der Kaufpreis für Anleger beträgt € 152.089,-- zzgl. 20% MwSt.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.

s REAL Linz/Promenade

Ihr Ansprechpartner

Herr Dr. Wernher Messenböck

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/28645 - vielen Dank!