Wohntraum mit Ausblick & viel Qualität

3335 Weyer

€ 1.237,50
Gesamtbelastung
4
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3335 Weyer
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
4
Wohnfläche
130 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6189900
Anbieter-ID
70
Stand vom
14.05.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.000,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.237,50
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (45 m2)
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
2
Fußbodenheizung
Kamin
Möbliert
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Garage
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
67 kWh/m2a
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Altehrwürdiger, denkmalgeschützter Markthaus-Charme kombiniert mit moderner, hochwertiger Ausstattung beschreiben dieses “Gustostückerl” wohl am Besten. Hier mieten Sie nicht nur ein Stück Geschichte, sondern auch ein herrliches Wohngefühl. TOP ausgestattet und fast komplett möbliert steht Ihnen dieses großzügige Appartement zur Verfügung. Aber fangen wir von vorne an. Den Eingangsbereich können Sie direkt übers Marktzentrum von Nord-Westen aber auch vom Garagenplatz erreichen, welcher im Süd-Osten liegt. Über die Stiege hinauf, stehen Sie schon direkt auf der wunderbaren Sonnenterrasse mit Pergola, wo Sie nicht nur eine tolle Abendbeleuchtung haben, sondern auch die Möglichkeit, eine Outdoor-Küche zu installieren. „Hereinspaziert“ heißt es dann in die Naturresidenz … oder ins herrliche Wochenenddomizil. Im Eingangsbereich ist Platz für eine schöne Garderobe, außerdem befindet sich hier auch gleich das Gäste-WC. Ein exklusiver, edler Empfang aus Jura Marmor wird Ihnen hier bereitet … und begleitet Sie im gesamten offenen Wohn- Ess- & Küchenbereich! Letzterer ist mit einem zentralen Kachelofen mit Tischherd sowie einer absolut hochwertigen EWE- Küche mit Miele-Geräten ausgestattet. An diesen Tagesbereich schließen sich linker Hand der West- und rechter Hand der Ostflügel an. Im Westflügel hat man genug Platz für ein Büro oder ein weiteres Schlafzimmer mit anschließendem Schrankzimmer oder Sauna. Im Ost-Flügel befindet sich der Masterbereich mit großzügigem Badezimmer, Masterbedroom, Schrankraum und einem Wasch-/Haushaltsraum mit Anschluss für die Waschmaschine. Die Schlaf- & Nebenbereiche sind mit exklusiven Eichendielen ausgelegt. … einzigartige Gelegenheit, ein Traum zum Wohlfühlen! Gut zu wissen: + Ausbau & Einrichtung ca. 2018 + Sehr hochwertige Ausführung + Alle Fenster von Firma Maderböck mit elektr. Raffstores + EWE-Küche mit Miele Geräten + Kachelofen mit Tischherd + 1 x Schlafzimmer (2 möglich), 1 x Badezimmer, 2 WC + Einbauschränke + Saunaraum ist vorbereitet + Garage für ein Auto + Fernwärme + U.v.m Lage und Umfeld dieser Immobilie: Diese traumhafte Wohnung befindet sich in einem denk-malgeschützen Markthaus mitten in Weyer. Damit stehen einem alle Annehmlichkeiten fußläufig zur Verfügung, wie z.B. Einkauf, Kultur, Gastronomie, Start für Wander-touren oder Radwege, öffentliche Verkehrsmittel (Post-bus-Haltestelle direkt vorm Haus), u.v.a.m. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut, in ca. 8 Min. erreichen Sie zu Fuß den Bahnhof und per Auto erreichen Sie alles wie folgt: Waidhofen/Ybbs ca. 16,7 km / 17 Min. Linz ca. 82 km / 1 Std. 10 Min. Graz ca. 136 km / 2 Std. Wien ca. 168 km / 2 Std.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!

Engel & Völkers Linz

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Dechet
Hauptstraße 4, 4040 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 70 - vielen Dank!