Wohntraum auf einer Ebene

4580 Windischgarsten

€ 380.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
145 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4580 Windischgarsten
Immobilien­typ
Bungalow, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
1 088 m2
Wohnfläche
145 m2
Nutzfläche
55 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1988
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5157135
Anbieter-ID
2265
Stand vom
27.01.2020
Kauf­preis
€ 380.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 360,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (15 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
nein
Separates WC
2
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
181.6 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.08
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Charmanter Bungalow im Luftkurort Windischgarsten - Zentrumsnahe Lage, gute Raumaufteilung, sowie der gemütliche Wintergarten machen diese Immobilie besonders attraktiv. Marktgemeinde Windischgarsten mit rund 2300 Einwohnern; umfangreiche Infrastruktur mit 5 Lebensmittelmärkten, 3 praktischen Ärzten, verschiedenen Schulen und Banken; breites Freizeitangebot wie Sommerrodelbahn, Hallen- und Freibad und Sport- und Spielplätze; gutes Straßennetz, Autobahnanschluss und Bahnhof der Pyhrnstrecke; Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems in 32 km, Landeshauptstadt Linz in 88 km und Liezen in 24 km erreichbar. Zentrumsnah und doch im Grünen - Einfamilienhaus umgeben von Feldern; Hauptplatz in etwa 7 Gehminuten erreichbar; ebenes Grundstück ausgerichtet nach Süd- West, Zufahrt von Nordwesten; pflegeleichte Grundfläche von ca. 1088 m²; Wohnhaus mit 145m² Wohnfläche, Vorhaus mit Gäste-WC, Wohnbereich mit angrenzendem Koch - Essbereich, Wirtschaftsraum, Vorraum, Speis, Schlafzimmer mit Ankleide, Bad mit WC, Gästezimmer mit Dusche und WC. Einzelgarage im Zufahrtsbereich an das Haus angebaut; ebener Garten mit reichlich Gestaltungsmöglichkeiten. Überdachter Eingangsbereich, Wintergarten. Zustand: ursprünglich 1988 errichtet - sehr ordentlich; Garage und Wintergarten 2002 - 2003; Elektroheizung Neu. Ein charmantes Wohnhaus wartet auf einen neuen Eigentümer.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:181.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.08
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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