Wohnpark Aiserfeld - Reihenhaus 1

4311 Schwertberg

€ 320.000,00
Kauf
145 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4311 Schwertberg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Grundstück
426 m2
Wohnfläche
145 m2
Online-ID
4719322
Anbieter-ID
3185
Stand vom
29.08.2019
Kauf­preis
€ 320.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
28 kWh/m2a

Wohnpark Aiserfeld - Reihenhaus 1 Lage: Auf einem Grundstück im Gemeindegebiet von Schwertberg nur 5 Gehminuten vom Zentrum entfernt, sind architektonisch ansprechende Wohneinheiten in wunderbarer Hanglage entstanden. Die Häuser am Aiserfeld, in sonniger, ruhiger, erstklassiger Lage sind allesamt südwestlich ausgerichtet gebaut worden. Die Hanglage und die gestaffelte Flachdachbauweise ermöglichen allen Wohneinheiten freie Sicht in die Natur. Beschreibung: Die Gebäude werden als Niedrigenergiehäuser in Holzriegelbauweise auf Massiv-Stahlbeton-Fundamentplatten errichtet. Die Ausstattung der Häuser entspricht dem gehobenen Standard. Von der Eingangstüre über die Parkettböden und die Badezimmerausstattung bzw. der Verfliesung wird auf Qualität und Eleganz Wert gelegt. Die gesamte Anlage ist an das öffentliche Kanal-, Gas-, Strom- und Telefonnetz angeschlossen. Die Verbrauchsmessung erfolgt hausweise. Die Häuser werden als Wohnungseigentum angeboten Möglichkeiten: entweder Belags- oder Schlüsselfertig Als Option stehen Ihnen weitere Ausstattungen  wie zB Heizung mit Luftwärmepumpe (nur bei Doppelhäuser)  zentrale Wohnraumlüftung  verschiedene Bodenbeläge  Sanitärausstattung Es wurde auf dem Grundstück bereits ein Musterhaus errichtet, welches jederzeit nach Terminvereinbarung besichtigt werden kann. Der Heizwärmebedarf des Hauses liegt bei 28 kWh/m²a. Auf Anfrage mailen wir Ihnen die gesamte Projektmappe mit Detailinfos und allen verfügbaren Häusern. Verkaufspreis belagsfertig: Euro 320.000,- Für die Ausführung in schlüsselfertig laut Bau- u Ausstattungsbeschreibung ergibt sich ein Aufpreis von € 42.000,- pro Haus.(bezugsfertig nach 2 Monaten) Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnPlus Berater der VKB-Bank Wir weisen ausdrücklich daraufhin, dass die VKB-Immobilien GmbH nur mit der Verkaufsvermittlung dieses Projektes beauftragt ist und hier selbst keine Bauträgertätigkeit ausübt. Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1281 oder 1299. Unverbindliche Verkaufsunterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB- Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

VKB-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Dipl-HTL-Ing. Mario Zoidl, MBA
Rudigierstraße 5-7, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3185 - vielen Dank!