Wohnhaus - "Vierkanthof" nahe Ulrichsberg

4161 Ulrichsberg

€ 175.000,00
Kauf
334
m2

Objektdaten

Adresse
4161 Ulrichsberg
Immobilien­typ
Bauernhaus, Haus, Wohnen
Grundstück
1 536 m2
Wohnfläche
334 m2
Online-ID
4727479
Anbieter-ID
964/26559
Stand vom
17.06.2019
Kauf­preis
€ 175.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
11.12.2022
Heizwärmebedarf
287.8 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)

Sie finden dieses interessante Objekt in einer kleinen Ortschaft, ca. 2 km außerhalb vom Ortskern Ulrichsberg im Mühlviertel.

Die direkte Anbindung an das Skigebiet Hochficht, das Langlaufzentrum Schöneben, Golfpark Seitelschlag und weiteren zahlreiche Möglichkeiten, die das schöne Böhmerwaldgebiet bietet, erhöhen den Mehrwert dieser Immobilie. Der Tschechische Moldaustausee ist ebenfalls in nur wenigen Autominuten erreichbar.

In der ehemaligen Kleinlandwirtschaft „Vierkanthof" wurden 4 getrennte Wohneinheiten errichtet:

Wohnung 1 (ca. 78 m²):  Diese sehr schön gepflegte Wohnung mit eigenem Eingang befindet sich im Erdgeschoss. Im Kaufpreis inbegriffen ist der Küchenverbau. Der angebaute Wintergarten (ca. 12 m²) mit direktem Gartenzugang erhöht die Attraktivität dieser Wohnung.

Wohnung 2 ( ca. 77 m²): Lage im Erdgeschoss.

Wohnung 3 (ca. 100 m²) und Wohnung 4 (ca. 79 m²): Diese Wohnungen mit großem Raumangebot befinden sich im Obergeschoss. Die Wohnräume sind großzügig und hell.

Wohnung 2, 3 und 4 erreichen Sie über ein gemeinsames Stiegenhaus.

Die Wohnungen werden getrennt über Holz-Etagen-Heizungen bzw. Kaminöfen beheizt.

Der „Vierkanthof" verfügt über einen sehr geschmackvollen und uneinsehbaren Innenhof. Für Kinder aber natürlich auch für Erwachsene ein wahres Paradies für Partys, Feierlichkeiten, Spielplatz, Entspannung , etc.

Die vorhandenen Nebenräumlichkeiten eignen sich bestens für Abstellflächen. Derzeit gibt es eine Garage und eine Werkstatt. Diese Nebenflächen können jedoch zu weiteren Garagenflächen umfunktioniert werden. Außerhalb des Gebäudes gibt es noch einen schönen Garten.

Sie suchen ein Wohnhaus für eine Großfamilie oder interessieren sich an einem Anlageobjekt, dann senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1492225?accessKey=5c17

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <7.000m

Verkehr
Bus <2.500m
Bahnhof <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Rohrbach

Ihr Ansprechpartner

Frau Margit Binder

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/26559 - vielen Dank!