Wohnhaus Nähe Ried

4971 Aurolzmünster

€ 186.000,00
Kauf
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4971 Aurolzmünster
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Grundstück
700 m2
Wohnfläche
100 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
4627763
Stand vom
16.05.2019
Kauf­preis
€ 186.000,00
Bad mit
Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
nein
Möbliert
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizungsart
Ofenheizung

Wohnhaus Nähe Ried im Innkreis Dieses ältere Wohnhaus (ca. 100 qm Innenfläche, gut 700 qm Grund) befindet sich etwa 2 km ausserhalb von Ried in Richtung Aurolzmünster und liegt in einer ruhigen Sackgasse in einer kleinen Siedlung. Diverse, aber überschaubare Renovierungsarbeiten sind zu erledigen, um zeitgemäßen Wohnstandard herzustellen. Sehr nett ist auch der idyllische Garten, der ausreichend Platz für allerlei Hobbies bietet. Die Einfahrt offeriert zwei bis drei Autostellplätze, die auch als Carport überdacht werden könnten. Energieausweis in Arbeit. Angeboten um: Euro 186.000,- Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MWSt. (=3,6%) Weiters Aufteilung: Kein Kellergeschoß bzw. nur ein kleiner Technikraum im Halbkeller Erdgeschoß (ca. 49 qm): Vorraum (ca. 3 qm), Stiege, Bad/WC (5), Wohnzimmer mit Kachelofen (18), Esszimmer (13), Küche (10) Obergeschoß (ca. 50 qm): Vorraum (ca. 3 qm), großes Zimmer (32; ggf. teilbar, Balkon), Zimmer (16). Wohnhaus: zweigeschossig, ca. 100 qm Wohnfläche, nicht unterkellert, über 50 Jahre alt, Diverse Renovierungsarbeiten sind nötig (Böden schleifen, Wände malen, Heizung, Bad/WC) Fassade: Wärmedämmfassade Dach: Well-Eternit Fenster: Holzfenster mit Zweifach-Verglasung Heizung: Kachelofen im Wohnzimmer, Elektroheizung Böden: Fliesen, Holz Öff. Wasseranschluss vorhanden, jedoch noch nicht angeschlossen, sowie Hausbrunnen und Kanalanschluss vorhanden Grundstück: 716 qm, eben, Widmung: Bauland-Wohngebiet; idyllischer Garten mit Sträuchern und Bäumen bewachsen, Gerätehütte, 2 Stellplätze in der Einfahrt Energeiausweis in Arbeit

Immetzo Immobilien Etzlinger

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Gerald Etzlinger
Roseggerstraße 10, 4800 Attnang-Puchheim