Wohnhaus mit ca. 5000 m² Grund und traumhaftem Weitblick NEUER PREIS
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein energieautarkes Einfamilienhaus (Massivbauweise aus dem Jahre 1985), bestehend aus KG & EG, sowie 2 Doppelgaragen & modernen PV, - sowie Solaranlagen. Das knapp 5000 m² große & nach südorientierte Grundstück (BAULAND!!) liegt erhöht am Hang in einer gewachsenen Einfamiliensiedlung & bietet einen unverbaubaren Weitblick auf die oberösterreichischen Voralpen. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück zu teilen. 2 seperate Zufahrten sind vorhanden. Das Haus wurde von den Eigentümern über die Jahre hinweg behutsam erweitert und renoviert: - 1998 Errichtung 2. Doppelgarage - 2006 neuer Wintergarten & beheiztes Außenpool 8x4 Meter plus Römertreppe - 2007 Solaranlage - 2013 1. PV Anlage (beweglich – dreht sich nach der Sonne!) - 2016 Poolabdeckung & neuer Poolfolie - 2019 2. PV Anlage mit Wechselrichter & 60 kWh Speicher Durch die beiden PV- & Solaranlagen sowie den großen PV Speicher ist das Objekt nahezu völlig energieautark. Stromrückzahlung jährlich ca ., 2500 Euro Wintergarten: 38 m²
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 135.7 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.67 | ||
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Herr Mag. Franz Neubauer
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