Wohnhaus mit 6 Wohnungen in Linz Süd zu vermieten!
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 4.174,89
€ 3.512,00
€ 662,89
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten in 4030 Linz zu vermieten!
Dieses Wohnhaus verfügt über 6 Wohnungen, welche sich auf 3 Geschoße aufteilen mit jeweils 2 Wohnungen pro Geschoß und wird bestandsfrei übergeben.
Aktuell befinden sich die Wohnungen in einem sanierungsbedürftigen Zustand, diese werden jedoch saniert.
WHG Top 1: 3 Zimmer | ca. 77m²
WHG Top 2: 3 Zimmer | ca. 65m²
WHG Top 3: 3 Zimmer | ca. 90m²
WHG Top 4: 3 Zimmer | ca. 53m²
WHG Top 5: 4 Zimmer | ca. 77m²
WHG Top 6: 3 Zimmer | ca. 77m²
Gesamtwohnnutzfläche: ca. 439m²
Im Kellergeschoß befindet sich der Haustechnikraum.
Ein großer Gemeinschaftsgarten der von allen Bewohnern genutzt werden kann rundet das Angebot ab.
Vor dem Gebäude stehen 2 KFZ-Parkplätze zur Verfügung die bereits in der Miete inkludiert sind.
Im Umkreis von wenigen Metern befindetn sich weitere kostenlose Parkmöglichkeiten.
Eine Bushaltestelle sowie diverse Supermärkte und Drogeriemärkte sind lediglich 3 Gehminuten vom Objekt entfernt.
Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
KONDITIONEN:
-Hauptmietzins monatl. netto € 8,00/m² zzgl. 20% USt
-Betriebskosten-Akonto monatl. netto € 1,51/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heizkosten, Strom, Grünschnitt, Hausreinigung und Schneeräumung)
Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Widmung: Wohngebiet
Beziehbar: nach Vereinbarung
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <6.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Herr Mag. Reinhard Reichenberger
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 6271/16545 - vielen Dank!