Zusätzliche Anhänge


Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten und 200 m2 Büro im EG Exklusiv und sehr hochwertig gebaut

4048 Puchenau (Linz)

Kauf:
Preis auf Anfrage
10
Zimmer
470
m2

Objektdaten

Adresse
4048 Puchenau (Linz)
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
765 m2
Wohnfläche
470 m2
Nutzfläche
820 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
2000
Online-ID
4643720
Anbieter-ID
3295
Stand vom
23.01.2019
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
3 (64 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
8
Aufzug
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
69 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Auf 765 m² Grund, am Rand einer kleinen Siedlung mit wundervollem Blick, wird dieses hochwertige Anwesen (inkl. Lift) bestehend aus 4 Ebenen verkauft. Raumaufteilung: ca. 187,12 m² Kellergeschoß: Garage, WC, Gemüsekeller, Heizraum, Waschküche, Kellerräume ca. 203,43 m³ Erdgeschoß: Empfangsbereich, Sanitärbereich, Küche, Lagerräume, 3 Büros, 2 WC, 1 Besprechungsraum ca. 162,77 m² Obergeschoß: Vorraum, Küche, Wohn/Esszimmer, 2 Schlafzimmer (eines mit Balkon), 2 Bäder, 3 WC, Abstellraum, Wintergarten mit Terrasse ca. 102,41 m² Dachgeschoß: Vorraum, Küche, Bad, 2 WC, 2 Räume, Seminarraum Ausstattung und Highlights: - hochwertige Bauweise - komplettes Gebäude barrierefrei - Lift (für bis zu 8 Personen) - wunderschöne Einrichtung (ist im Kaufpreis inkludiert) - verglaster Wintergarten - ein wunderbarer Weinkeller - Kachelofen - Pool mit 1,50 Meter Tiefe - Teich (mit künstlichem Bachlauf) - Umparifizierung auf 3 Wohnungen möglich

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

UNO Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Franz Neubauer
Kirchengasse 1, 4061 Pasching

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3295 - vielen Dank!