Wohnhaus in Stadtlage von Linz mit 15 WOHNEINHEITEN zu vermieten!

4020 Linz

€ 7.916,18
Gesamtbelastung
759,21 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Mehrfamilienhaus, Sonstiges
Wohnfläche
759,21 m2
Nutzfläche
759,21 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6030628
Anbieter-ID
26459
Stand vom
26.02.2021
Provision für Mieter
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 7.916,18
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 400,00
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Höchstmietdauer
10.0 Jahr
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
44.93 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)

Zentral gelegenes Gebäude in Stadtlage mit 15 WOHNEINHEITEN zu vermieten! Straßenbahn und O-Bus befinden sich direkt vor der Türe. AUFLISTUNG WOHNEINHEITEN: - Top 01: ca. 47,85m² - Top 02: ca. 43,89m² - Top 03: ca. 49,05m² - Top 04: ca. 47,85m² - Top 05: ca. 43,89m² - Top 06: ca. 49,05m² - Top 07: ca. 54,19m² - Top 08: ca. 49,68m² - Top 09: ca. 55,34m² - Top 10: ca. 54,19m² - Top 11: ca. 49,68m² - Top 12: ca. 55,34m² - Top 13: ca. 54,19m² - Top 14: ca. 49,68m² - Top 15: ca. 55,34m² In Summe stehen ca. 759,21m² Wohnfläche aufgeteilt auf 5 Stockwerke zur Verfügung. Zusätzlich kann die Kellerfläche zuzüglich einer Waschküche mit ca. 149,45m² angemietet werden. (nicht in der Gesamtmiete inkludiert) Mietbeginn: 01.01.2022 KONDITIONEN WOHNUNGEN: Nettomiete: € 6.832,89 zzgl. 10% Ust. BK-Akonto: € 400,- inkl. Ust. KONDITIONEN KELLERFLÄCHE: Nettomiete: € 896,7 zzgl. 10% Ust. BK-Akonto: € 90,- inkl. Ust. Fernwärme und Strom sind nicht in den Betriebskosten berücksichtigt - diese müssen selbst beim Versorger angemeldet werden. Des Weiteren sind die Instandhaltungskosten für den Lift nicht in den BK enthalten. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 6832,89 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 400
Umsatzsteuer 683,29
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Gesamtbetrag 7916,18
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Heizwärmebedarf:44.93 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

REAL360 Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Reinhard Reichenberger
Köglstrasse 12, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 26459 - vielen Dank!