Wohnhaus in St. Ulrich im Mühlkreis

4116 Sankt Ulrich im Mühlkreis

€ 210.000,00
Kaufpreis
113 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4116 Sankt Ulrich im Mühlkreis
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Grundstück
876 m2
Wohnfläche
113 m2
Online-ID
8169468
Anbieter-ID
964/29752
Stand vom
21.03.2023
Kauf­preis
€ 210.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
24.04.2031
Heizwärmebedarf
249 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4.34
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G (Werte von A++ bis G)

Dieses Wohnhaus mit schön angelegtem Garten befindet sich im Ortsverbund von St. Ulrich im schönen Mühlviertel und ist ca. 30 Autominuten von Linz entfernt. Die Stadt Rohrbach-Berg erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.

Das Einfamiienhaus wurde vor 1950 erbaut. Durch die laufenden Adaptierungsarbeiten befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand mit gemütlicher Wohnatmosphäre.

Das Haus verfügt über folgende Räumlichkeiten (auf zwei Stockwerke aufgeteilt):

  • Küche mit Essbereich und praktischem Tischherd
  • großes Wohnzimmer mit schönem Eichen-Parkettboden und einem Kaminofen, der für wohlige Wärme sorgt
  • zwei Zimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • WC
  • Garage

Neben den Kellerräumen ist ein gemütliches "Kellerstüberl" und eine Werkstatt integriert.

Weiters gibt es einen Anbau von ca. 25 m², der als Lagerfläche genutzt wird.

Das Haus wird mit Nachtspeicheröfen geheizt. 

Für die Gartenbewässerung wird das Wasser vom eigenen Brunnen genutzt.

Im Garten genießen Sie in schöner Aussichtslage die wohl verdiente Freizeit.

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Rohrbach

Ihr Ansprechpartner

Frau Margit Binder

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/29752 - vielen Dank!