Wohnhaus für Bastler in einer Gartenidylle auf fast 1400m² mit Potential

4030 Linz

€ 315.000,00
Kaufpreis
6.5
Zimmer
134 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4030 Linz
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6,5
Grundstück
1 377 m2
Wohnfläche
134 m2
Kellerfläche
27,5 m2
Nutzfläche
212 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
4905570
Anbieter-ID
1140
Stand vom
04.07.2019
Kauf­preis
€ 315.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
180 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier erwartet Sie eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte für Bastler und kompetente Bauprofis auf einer Grundfläche von fast 1400m² mit idyllischen Gartenanteil mit Potential. Objektgeschichte : Bei der Immobilie handelt es sich um das älteste Haus in Pichling (ca. 700 Jahre) 1958-64 erfolgte der Generalumbau und Erweiterung;1971 der Garagenzubau mit Teilunterkellerung und 1973 der Kanalanschluss. Das Objekt ist weiters mit der Ortsgasleitung aufgeschlossen. Der Dachstuhl samt Dachdeckung wurde 2011 erneuert. Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor. Das Gesamtobjekt wurde auf Bais des Nutzwertgutachtens von 08.02.2002 geteilt und Wohnungseigentum begründet. Sollte ich Ihr Interesse für die Immobilie mit Charme (idyllischer Garten ) und Potential geweckt haben ,melden Sie sich einfach bei mir und ich präsentiere Ihnen gerne die Doppelhaushälfte auf fast 1400m² in einer persönliche Besichtigung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:180.0 kWh/(m²a)

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Siegfried Ursprunger
Promenade29, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1140 - vielen Dank!