Wohnhaus am Kochfeld - Neuer Kaufpreis

4560 Kirchdorf an der Krems

€ 390.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4560 Kirchdorf an der Krems
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
678 m2
Wohnfläche
160 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
lt. Vereinbarung
Online-ID
5865680
Anbieter-ID
34852
Stand vom
16.11.2020
Kauf­preis
€ 390.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
2
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
238 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.44
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das ca. 1960 in Ziegelmassivbauweise erbaute Wohnhaus befindet sich in Kirchdorf am Kochfeld in sehr sonniger und begehrter Hanglage. Das Erdgeschoß mit rd. 78 m² Wfl. gliedert sich in einen großzügigen Vorraum, Wohnzimmer, Essküche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und WC auf. Vom Wohnzimmer kommt man direkt auf die nach südwesten ausgerichtete Terrasse. Das Obergeschoß mit rd. 80 m² Wfl. verfügt ebenso über einen Vorraum, Essküche, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer und Badezimmer mit WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den nach südwesten ausgerichteten Balkon. Das Wohnhaus wird mit Fernwärme beheizt. Das Dach und die Fenster wurden vor einigen Jahren erneuert. Das Haus ist komplett unterkellert. Die Kellerräume werden teilweise beheizt. Die Garage ist im Keller integriert. Der Garten ist nach Osten ausgerichtet. Gfl. rd. 678 m² VB EUR 390.000,-

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:238.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.44

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Real-Treuhand Kirchdorf

Ihr Ansprechpartner

Frau Ursula Mizelli
Garnisonstraße 1, 4560 Kirchdorf an der Krems

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 34852 - vielen Dank!