Wohnglück für die ganze Familie - großzügige Dachgeschosswohnung mit Gartenanteil - Terminbesichtigungen unter www.remax.at/1616-2614

4550 Kremsmünster

€ 996,00
Gesamtbelastung
5
Zimmer
126 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4550 Kremsmünster
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
5
Gartenfläche
90 m2
Wohnfläche
126 m2
Kellerfläche
31 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9507965
Anbieter-ID
2614
Stand vom
24.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 996,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 358,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Mindestmietdauer
3
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
163 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.96
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Suchen Sie nach einer geräumigen Wohnung, die genug Platz für Ihre ganze Familie bietet? Dann sind Sie hier genau richtig! Kremsmünster: Marktgemeinde Kremsmünster mit rund 7.000 Einwohnern; Kinderbetreuung mit ganztägigem Kindergärten und Schülerhort; umfangreicher Bildungssektor mit Volksschule, neuer Mittelschule, Stiftsgymnasium, Musik- und Berufsschule; beste Gesundheitsversorgung mit zwei Apotheken und etlichen Ärzten; zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf; bestes Freizeitangebot mit Fitnesscenter und Freibad, unzähligen Vereinen, zahlreichen Kulturveranstaltungen und einer funktionierenden Gastronomie; jede Menge Arbeitsplätze in Handel, Industrie und Gewerbe; gute Verkehrsverbindung; Lage .. zentral, eingebettet in einer zentrumsnahen Sackgasse; sehr gute Verkehrsanbindung; der Autobahnanschluss in Sattledt oder Ried im Traunkreis in wenigen Fahrminuten; überzeugendes Öffi-Netz mit Schnellbahnanschluss und regionalen Bus-Verbindungen; Linz, Wels, Steyr und Kirchdorf an der Krems sind so in weniger als einer halben Stunde erreichbar; Wohnung ... im Dachgeschoss eines Zwei-Familienhauses; ca. 126 m² Wohnfläche - beträchtlich viel Platz für Ihre Familie; Eingang im Erdgeschoss mit Vorraum, Stiegenhaus; Wirtschaftsraum; Küche- und Essbereich mit möblierter Küche, großes Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und Bad mit WC; Kellerabteil; gepflegter und ordentlicher Zustand; bis zu 3 Stellplätze und kleine Grünfläche im Garten; Betriebs- und Heizkosten ... Öl - Zentralheizung mit Heizkörper, untersützt mit Solaranlage, Abrechnung nach Verbrauch; Betriebskosten nach MRG; Stiegenhausreinigung, Sommer- und Winterdienst durch Mieter; Genießen Sie das Vorrecht, in dieser lebendigen Gemeinde ein geräumiges Zuhause zu finden, das alle Bedürfnisse Ihrer Familie erfüllt. Mit großzügigem Platzangebot, liebevoller Gestaltung und praktischen Annehmlichkeiten bietet diese Wohnung ein echtes Wohlfühlambiente. Zögern Sie nicht länger und machen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Heim!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 580 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 145,45 zzgl 10% USt.
Heizkosten 165 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 105,55
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Gesamtbetrag 996
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Heizwärmebedarf:163.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.96
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Keine Eintragungsgebühr für Eigentums- und Pfandrecht im Grundbuch bei Hauptwohnsitz Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter 07582/61267 bzw office@remax-kirchdorf.at bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher.

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Frau Sarah Maria Gscheider

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Sengsschmiedstraße 10, 4560 Kirchdorf an der Krems

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