Wohnen und arbeiten unter einem Dach

4560 Kirchdorf an der Krems

€ 825,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4560 Kirchdorf an der Krems
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
84 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
6200434
Anbieter-ID
9488
Stand vom
30.08.2021
Provision für Mieter
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 825,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 110,00
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3.0 Jahr
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
132 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1974
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses im Zentrum von Kirchdorf stehen 4 Räume mit insgesammt 84 m2 Nutzfläche für private und gewerbliche Nutzung zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind noch nicht bezugsfertig, da der zukünftige Mieter seine eigenen Ideen und Vorstellungen in die Raumgestaltung miteinbringen kann. Auch ist bei Bedarf eine Nutzflächenvergrößerung kein Problem, da NOCH eine Verbindung zur Nachbarwohnung besteht. Diese ist mit 4 Räumen und einer Gesamtfläche von 64 m2 ausgestattet und kann ebenso gewerblich genutzt werden. Es bestehen schon Pläne, einen Raum wie bisher gewerblich zu nutzen, und die anderen 3 Räume auf Wohnflächen umzubauen. 1 großer Garagenabstellplatz ist dem Objekt zugeteilt. Nettomiete € 650.-- plus € 100,-- BK netto + HK + Strom Kaution: € 1950.-- Provision: 1 MM + 20% MwSt. Anfragen richten Sie bitte unter Angaben Ihres VOLLSTÄNDIGEN NAMENS, ADRESSE und TEL.NR. an: Manfred Eckhart Tel.Nr. 0664/88541416 E-Mail. m.eckhart@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 650 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 100 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 75
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Gesamtbetrag 825
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Heizwärmebedarf:132.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Manfred Eckhart
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 9488 - vielen Dank!