Wohnen mitten in der Natur mit herrlichem Ausblick!

€ 178 000,00 Kauf
58,29 m2
4542 Nußbach

Objektdaten

Adresse
4542 Nußbach
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Wohnfläche
58,29 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Ende 2018
Online-ID
4297121
Anbieter-ID
26871
Stand vom
19.09.2018
Kauf­preis
€ 178 000,00
Provision für Käufer
provisionsfrei
Provisionsfrei
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
44 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.77
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
1
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Wohnen mitten in der Natur in Nußbach "Am Sattel"! Fertigstellung Sommer/Herbst 2019 Die neuen Eigentumswohnungen befinden sich in sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage "Am Sattel" in Nußbach. Die Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems und Nußbach sind mit dem Auto schnell und gut erreichbar. Es werden 2 Bauteile mit je 8 Wohnungen errichtet. 3 Wohnungen sind bereits verkauft. Eine energiesparende und barrierefreie Bauweise bietet hohen Komfort für die neuen Bewohner dieser hellen und freundlichen Wohnungen. Selbstverständlich lässt auch die Ausstattung keine Wünsche offen. (hochwertige Fenster, elektr. betriebene Raffstores mit festen Lamellen, FOX Böden, eigene Wärmemengen und Wasserzähler pro Wohnung, Wasseranschluss im Garten und auf der Terrasse, zentrale SAT Anlage uvm.) Die Wohnfläche betragen rd. 58 m² bis 87 m² und gliedern sich in Vorraum, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, 1 oder 2 Schlafzimmer (je nach Wohnungsgröße), Badezimmer und WC auf. Die Wohnungen verfügen zum Teil über einen Eigengarten und eine großzügige Terrasse. Beheizt wird die Anlage mit einer Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Es gibt keine kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Anlage verfügt über eine Tiefgarage und ist mit einem Lift ausgestattet. Jeder Wohnung sind zwei Tiefgaragenplätze und ein Freistellplatz zugeordnet. (Optional sind Wohnungen auch mit nur einem TG Platz und einem Stellplatz erhältlich) Kosten der TG Plätze: EUR 14.400,- pro Garage Freistellplatz: EUR 4.500,- Kaufpreis EUR 178.000,- bis EUR 281.000,- ohne TG Platz und Abstellplatz Gerne senden wir ihnen detaillierte Unterlagen auf Anfrage zu!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.77

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Real-Treuhand Kirchdorf

Ihr Ansprechpartner

Frau Ursula Mizelli
Hauptplatz 29, 4560 Kirchdorf an der Krems

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 26871 - vielen Dank!