Wohnen mit Loggia in den Promenadengalerien

4020 Linz

€ 1.228,86
Gesamtbelastung
2
Zimmer
55,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
55,9 m2
Etage
3
verfügbar ab
1.1.2023
Online-ID
7968450
Anbieter-ID
3957
Stand vom
16.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3.686,58 €)
€ 3.686,58
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.228,86
Gesamt­miete
Netto
€ 1.037,87
Netto­kalt­miete
Netto
€ 912,09
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 125,78
Heiz­kosten
Netto
€ 72,67
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (13.4 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4 Jahr
Balkon / Terrasse
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
24 kWh/m2a
Baujahr
2017

Luxuriös bezeichnet man die Wohnadresse Promenadengalerien in der Linzer Innenstadt. Die moderne Architektur mit viel Glas beeindruckt, wenn man die ca. 56 m² große Wohnung betritt. Eine moderne Design-Küche gehört dazu genauso wie ein Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Das Schlafzimmer ist ruhig in den Innenhof ausgerichtet. Es gibt ein modernes Bad mit Badewanne und einen Abstellraum.

Parken kann man bequem in der hauseigenen Tiefgarage. Die Promenadengalerien mit seinen Restaurants und Geschäften laden ein zum Bummeln, Shoppen und Genießen.

Wohnen direkt im Herzen der Stadt - wer möchte das nicht?                     

Miete:
Euro 1.228,86 inklusive Betriebskosten, Heizung und Warmwasser, inklusive MwSt.

Kaution:
Euro 3.686,58

Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank.

Mieterprovision:
2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% MwSt.

Detailunterlagen:

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Mag. Irmgard Donko unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1480 od. 0664 60 864 102.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

 


Lage

Bestlage in der Linzer Innenstadt, in den Promenadengalerien, mit hauseigener Tiefgarage.

VKB-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Irmgard Donko

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3957 - vielen Dank!