WOHNEN MIT GESCHICHTE - 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Weyer

3335 Weyer

€ 68.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3335 Weyer
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
86 m2
Nutzfläche
86 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6634003
Anbieter-ID
RSI-21-1040
Stand vom
13.05.2022
Kauf­preis
€ 68.000,00
Preis pro m²
€ 790,70
Provision für Käufer
3% zzgl. 20 % USt. (inkl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Als Ferienimmobilie geeignet
Kamin
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Laminat
Gültig bis
17.11.2030
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.56
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1843
letzte Modernisierung
1843
Heizungsart
Ofenheizung

Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Weyer mit viel Potenzial in idyllischer Umgebung. Auf Ca. 86 m2 Wohnfläche und ca. 11 m2 Balkon mit Blick ins Gebirge in einem denkmalgeschützten Altbauhaus mit Geschichte. Die Wohnung liegt im 1. OG ohne Lift und verfügt über einen südwestlich ausgerichteten Balkon, direkt am Gaflenzbach. Sämtliche Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie bequem auch fußläufig. Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einem gut erhaltenen Keramik-Kachelofen. Einen wunderbaren Ausblick genießen Sie vom großflächigen Balkon Richtung Gebirge und können den rauschenden Klängen des Gaflenzer-Baches lauschen. Das geräumige Vorzimmer bietet viel Platz für Stauraum, in der Küche findet sich genug Platz um einen Essbereich zu gestalten. Über das Schlafzimmer gelangt man in das sanierte Badezimmer, dass mit einem Whirlpool ausgestattet ist. Waschtisch- und Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Ein WC ist separat. Ein zusätzlicher Raum, der als Wellnessbereich genutzt wurde, steht zur weiteren Verwirklichung zur Verfügung. Bj. 1843 laufend saniert, Fußbodenheizung elektrisch und Ofenheizung, Laminat und Fliesenböden, Parkplatz vor dem Haus, Kellerabteil, Betriebskosten 100,--


Sonstiges

AUF DIESEM PORTAL SEHEN SIE NUR EINE KLEINE AUSWAHL VON BILDERN UND UNSERES OBJEKTBESTANDES. Wir - das Team der ITH Sonnberger GmbH - sind ihr regionaler Immobilientreuhänder mit der lokalen Expertise. Alle "unsere" Immobilien sind geprüft und bewertet. Wir kennen den Markt, die Käufer und Verkäufer und bieten Ihnen ein Stück "Mehrwert" in unserer Dienstleistung. Wir gehen den extra Kilometer für Sie und das gemeinsame Ziel. Mit unserem VIP-Vormerksystem erhalten Sie die neuesten Objekte noch vor der Veröffentlichung auf den verschiedenen Portalen und damit die nasenlänge Vorsprung um den Ankauf und Finanzierung zu prüfen. Unser gesamtes Immobilienangebot steht Ihnen für eine virtuelle Besichtigung vorab zur Verfügung. GARANTIERT VIRENFREI! EINFACH ANKLICKEN, ANMELDEN und LOS GEHT'S! HIER GEHT´S zur 360° Besichtigung: https://sonnberger.co.at/tour/2G4I MEHR DETAILS, BILDER, GRUNDRISSE UND IMMOBILIEN FINDEN SIE AUF: WWW.SONNBERGER.CO.AT

ITH Sonnberger GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt RSI-21-1040 - vielen Dank!