Wohnen in Traberg - Natur pur im Mühlviertel

4183 Traberg

€ 135.000,00
Kaufpreis
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4183 Traberg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Grundstück
2 674 m2
Wohnfläche
90 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6419480
Anbieter-ID
3672
Stand vom
27.09.2021
Kauf­preis
€ 135.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Möbliert
Baujahr
1968
Heizungsart
Ofenheizung

Die ca. 2.674 m² Liegenschaft befindet sich in traumhafter Naturlage etwas außerhalb der Ortschaft Traberg. Eine ruhige naturbelassene Umgebung für Ruhesuchende in der typischen Mühlviertler Landschaft.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei renovierungsbedürftige Häuschen, die Ende der 60er Jahre als Wochenenddomizil gebaut wurden.
Die Liegenschaft ist mittels Zaun samt Einfahrtstor umschlossen. Die Häuser wurden vom jetzigen Eigentümer ganzjährig bewohnt.    

Es gibt eine asphaltierte Zufahrt und genügend Platz zum Parken der Autos.

Kanalanschluss und Stromversorgung vorhanden. Die Trinkwasserversorgung besteht über einen eigenen Hausbrunnen (muss wieder aktiviert werden).

Ein Abriss und ein Neubau der derzeitigen Wohngebäude ist laut Auskunft der Gemeinde Traberg möglich.

Energieausweis:
in Arbeit

Kaufpreis:
Euro 135.000,--

Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank.

Provision:
3% des Kaufpreises zuzügl. 20% Ust.

Detailunterlagen:

Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Mag. Irmgard Donko unter der Telefonnummer 0732/7637 Durchwahl 1480 od. 0664 60 864 102.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lage

Nahe Golfclub Sterngartl und Burgruine Waxenberg.

VKB-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Irmgard Donko

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3672 - vielen Dank!