Wohnen in der Meln
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Bezaubernde 4-Raum-Maisonettewohnung mit Terrasse in Top-Lage! Auch für junge Familien perfekt geeignet dank kinderfreundlicher Lage! Die Wohnung hat einen gut durchdachten Grundriss und besteht aus Küche/ Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer, Badezimmer und WC extra, Abstellraum und Vorraum. Zu jeder Wohnung gehört ein zugeordnetes Kellerabteil. Das Wohngebäude setzt sich aus 5 Ebenen zusammen, welche über ein Stiegenhaus mit einem integrierten, barrierefrei ausgeführten Aufzug erschlossen werden. Die einzelnen Wohnungen sind so konzipiert, dass sie barrierefrei ausgestattet werden können. Die Wohnanlage ist ideal nach Süden, Westen, und Osten ausgerichtet, jede Wohnung verfügt über eine südseitige Terrasse oder einen Balkon. Zu den Erdgeschosswohnungen gehören Terrassen und großzügige Eigengärten.
LAGE:
Das Ortszentrum erreichen Sie in wenigen Minuten. In unmittelbarer Nähe der Wohnanlage befindet sich zudem ein wunderschönes Naherholungsgebiet mit weitläufigen Spazier- und Radwegen. Die hervorragende Lage kombiniert Zentrumsnähe mit ruhigem Wohnen direkt an der Mur. Dieses tolle Neubau-Wohnprojekt befindet sich in einer Siedlung am Murufer, welche mit der Errichtung von der Proleberbrücke mit dem Ortsteil Lerchenfeld verbunden wurde. Das Zentrum erreichen Sie mit dem Bus und auch mit den Radwegen praktisch in wenigen Minuten. Ein großer Spielplatz für alle Altersgruppen sowie die Proleberbrücke und der Naherholungsbereich direkt am grünen Murufer runden die natürliche/beliebte Wohngegend ab. Im Nahbereich befinden sich: Spielplätze, Kindergärten, Volksschule, Bushaltestellen und auf der anderen Murseite im Ortsteil Lerchenfeld, in wenigen Gehminuten entfernt, die Bahnstation Lerchenfeld, ein Lebensmittelgeschäft, Kinderarzt, Kindergarten und auch eine öffentliche Hundewiese.
PROJEKTSTATUS:
Geplanter Baubeginn: Fühjahr 2023
Geplante Fertigstellung: Herbst 2024
KAUFNEBENKOSTEN:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
1,5 % Vertragserrichtungskosten
Der Verkauf der Wohnung erfolgt durch uns als Bauträger selbstverständlich Provisionsfrei.
Die Hausverwaltung wird von unserem Unternehmen selbst übernommen.
Gerne können wir Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen lassen.
Lassen Sie diese schöne Wohnung Ihr neues zu Hause werden!
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung
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Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer WAG Website.
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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an!
Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <675m
Apotheke <1.550m
Krankenhaus <2.750m
Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <700m
Universität <1.825m
Höhere Schule <2.325m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <2.025m
Einkaufszentrum <1.925m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <675m
Polizei <2.250m
Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <825m
Bahnhof <525m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 6650/27083 - vielen Dank!