Wohnen im Zentrum

4020 Linz

€ 704,24
Gesamtbelastung
47,77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Wohnfläche
47,77 m2
Kellerfläche
5,24 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6464339
Anbieter-ID
3896
Stand vom
29.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.100,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 704,24
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 175,68
unterkellert
ja
Mindestmietdauer
4.0 Jahr
Höchstmietdauer
4.0 Jahr
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Wohnen direkt im Zentrum von Linz, gegenüber dem Schillerpark. Vermietet wird eine helle freundliche ca. 47,77m² große Wohnung im 5.OG, welche gut mit Lift erreichbar ist und sich wie folgt aufteilt: großzügiger Vorraum Wc Abstellraum Duschbad Wohn/Schlafraum Küche Ausgestattet ist diese Immobilie mit einer Küche und mit Fernwärme beheizt. Direkt bei der Wohnung befindet sich ein zusätzlicher 5,24 m² heller Abstellraum. Es stehen noch weitere Wohnungen in diesem Gebäude zur Verfügung. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Immobilie bietet durch Ihre Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, etc. und alles fußläufig erreichbar..Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt auf der Landstraße. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie. Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter tanja.koegl@uno-immobilien.at oder 0676/54 55 195 zur Verfügung. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 480,51 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 105,06 zzgl 10% USt.
Heizkosten 50,09 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 68,58
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Gesamtbetrag 704,24
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Klasse Heizwärmebedarf:D

UNO Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Tanja Kögl
Kirchengasse 1, 4061 Pasching

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3896 - vielen Dank!