Wohnen im Obergeschoss mit Panoramablick

4810 Gmunden

€ 890,00
Miete
3
Zimmer
87,77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4810 Gmunden
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
87,77 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1987
verfügbar ab
1. August 2019
Online-ID
4769079
Anbieter-ID
3520
Stand vom
22.05.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.670,00
Provision für Mieter
990.00 (inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 890,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
61.1 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese geräumige 3-Zimmer-Mietwohnung liegt im obersten Stockwerk (ohne Lift) eines Wohnhauses am Stadtrand von Gmunden. Als Mittelpunkt der Wohnung dient das Wohnzimmer. Von der verglasten Loggia genießen Sie einen wunderschönen Fernblick auf das herrliche Gebirgspanorama rund um den Traunsee. Die Küche ist möbliert und mit einer kleinen Sitzbar mit dem Wohnzimmer verbunden. Eine gemütliche Sitzecke ist an die Küche angeschlossen. Alle Räume sind mit schönem Parkettboden ausgestattet. Das Schlafzimmer ist mit einer Wand abgetrennt, um mehr Stauraum zu schaffen. Der Vorraum wird möbliert übergeben. Beheizt wird die gesamte Wohnung über eine angenehme Fußbodenheizung. Auch die gute Lage ist erwähnenswert: Nur wenige Schritte vom Haus entfernt hält der Citybus. Auch zu Fuß sind etliche Einkaufsmöglichkeiten erreichbar. Ebenso ist die Bundesstraße ohne lästigen Morgenstau rasch zu erreichen. Die Miete beträgt € 890,- inkl. Betriebskosten, Heizung und Haushaltsversicherung. Ebenso ist im Mietpreis ein Tiefgaragenplatz (Hebewerk) inbegriffen. Die Wohnung ist noch bis Ende Juli vermietet und kann ab 1. August 2019 bezogen werden. Auf Wunsch können einzelne Möbeln von den Vormietern gegen Ablöse übernommen werden: zB Wohnwand, Essecke, Couch, Kaminofen, Waschmaschine, Trockner,...

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 890
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 890
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:61.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Herr Christian Sammer unter der Nummer 0650 31 71 003 gerne zur Verfügung.

RE/MAX Traunsee

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Sammer
Ebenzweierstraße 34, 4813 Altmünster

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3520 - vielen Dank!