WOHNEN IM GRÜNEN - Sonnige 3 Zimmerwohnung mit Gartenanteil, in der Villa Joachim - Top 2

Villa Joachim (Ernst-Grein-Straße 6), 5020 Salzburg

€ 1.647,66
Gesamtbelastung
3
Zimmer
131,65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Villa Joachim (Ernst-Grein-Straße 6), 5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Nutzfläche
131,65 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1994
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4999826
Anbieter-ID
4341
Stand vom
19.08.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(4.495,00 €)
€ 4.495,00
Provision für Mieter
3.594,38 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.647,66
Gesamt­miete
Netto
€ 1.497,66
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.220,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 277,66
Heiz­kosten
Netto
€ 150,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Altbau
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
154 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

In diesem Haus finden Sie eine ideale Kombination von historischem Ambiente, verbunden mit modernen Wohnen. Bei der Revitalisierung wurde großes Augenmerk auf die Vorgaben betreffend des Denkmalschutzes gelegt.  

Diese 3-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss und bietet viel Gestaltungsspielraum für alle, die auf großzügiges Wohnen Wert legen. Sie ist  elegant ausgestattet und verfügt über zwei Wintergärten (25,8 m² / 8,5 m²) und 2 Terrassen. Der sonnige Garten eröffnet zwischendurch eine Auszeit im Grünen.

Ein Kellerabteil gehört fix zur Wohnung, Parkmöglichkeiten befinden sich kostenfrei vor dem Haus.

Raumaufteilung: Vorraum, WC, Abstellraum, Bad, Küche, Diele, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, 2 Wintergärten, 2 Terrassen.

Möbliert: Küche inkl. Geräte
 

 

 


Lage

Salzburg - Stadtteil "Aigen"

ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. (FH) Marianne Gerner-Kraupatz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 4341 - vielen Dank!