Wohnen im Grünen - Eigentumswohnung TOP 6 im 1.OG mit Balkon

5224 Auerbach

€ 185.000,00
Kauf
3
Zimmer
69,85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5224 Auerbach
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
69,85 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Winter 2020
Online-ID
4923851
Anbieter-ID
3101
Stand vom
14.08.2019
Kauf­preis
€ 185.000,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (11.37 m2)
Separates WC
2
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
30 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.75
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Eigentumswohnung im 1. Obergeschoß mit Balkon Die Wohnung bietet einen geräumigen Eingangsbereich mit Zugang zum WC, Bad, Abstellraum, Schlafzimmer und Kinderzimmer und zum großen Wohnbereich. Vom Wohnraum mit Küche und Essplatz gelangt man auf den großen Balkon. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Sämtliche Fenster sind mit Raffstore ausgestattet. Ein eigener Abstellraum im EG 6,17m² ist über den Flur erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen Carport-Stellplatz zum Preis von zzgl. € 4.950,-, sowie einen zusätzlichen kostenlosen PKW Abstellplatz. Gerätehütte auf Sonderwunsch gegen Aufpreis möglich. Das Haus befindet sich am Ortsrand von Auerbach wo Volksschule und Kindergarten sind. Die Bus Verbindung Braunau - Salzburg etc. kann ebenso in nur wenigen Minuten erreicht werden. Entfernungen • Mattsee/Obertrumer See 10 km • Salzburg Stadt ca. 30 km • Braunau am Inn ca. 30 km • Mattighofen Stadtplatz ca. 8 km Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75

Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Petra Salus unter der Mobil Nr. 0664 54 29 773 sehr gerne zur Verfügung.

RE/MAX Innova in Braunau

Ihr Ansprechpartner

Frau Petra Salus
Stadtplatz 27, 5280 Braunau am Inn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3101 - vielen Dank!