Wohnen im Grünen - Eigentumswohnung TOP 11 im Dachgeschoß

5224 Auerbach

€ 205.000,00
Kauf
3
Zimmer
73,13 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5224 Auerbach
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
73,13 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Winter 2020
Online-ID
4923854
Anbieter-ID
3104
Stand vom
09.09.2019
Kauf­preis
€ 205.000,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (22.89 m2)
Separates WC
2
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
30 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.75
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Eigentumswohnung im Dachgeschoß mit Dachterrasse Die Wohnung bietet einen geräumigen Eingangsbereich mit Zugang zum WC, Bad, Schlafzimmer und Kinderzimmer, Abstellraum mit 1,96 m² und zum großen Wohnbereich. Vom Wohnraum mit Küche, Abstellraum und Essplatz gelangt man auf die große Dachterrasse mit 22,89 m². Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Sämtliche Fenster sind mit Raffstore ausgestattet. Ein eigener Abstellraum im DG mit 2,13 m² ist über den Flur erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen Carport-Stellplatz zum Preis von zzgl. € 4.950,-, sowie einen zusätzlichen kostenlosen PKW Abstellplatz. Das Haus befindet sich am Ortsrand von Auerbach wo Volksschule und Kindergarten sind. Die Bus Verbindung Braunau - Salzburg etc. kann ebenso in nur wenigen Minuten erreicht werden Entfernungen • Mattsee/Obertrumer See 10 km • Salzburg Stadt ca. 30 km • Braunau am Inn ca. 30 km • Mattighofen Stadtplatz ca. 8 km Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75

Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Petra Salus unter der Mobil Nr. 0664 54 29 773 sehr gerne zur Verfügung.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Petra Salus
Stadtplatz 27, 5280 Braunau am Inn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3104 - vielen Dank!