Wohnen - Gewerbe - Platz für Ihr Hobby - alles ist möglich

€ 340 000,00 Kauf
3 Zimmer
90 m2
4272 Weitersfelden

Objektdaten

Adresse
4272 Weitersfelden
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
1 072 m2
Wohnfläche
90 m2
Nutzfläche
307 m2
Etagenanzahl
1
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2016
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
4413584
Anbieter-ID
252
Stand vom
19.11.2018
Kauf­preis
€ 340 000,00
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
2
Wohneinheiten
1
Gewerbeeinheiten
1
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Wohnen - Gewerbe - Platz für Ihr Hobby - alles ist möglich

Die perfekte Chance, Wohnen und Arbeiten zu verbinden, bietet diese interessante Liegenschaft mit neu erbautem Wohnbereich in baulich ansprechender Holzbauweise. Der Werkstättenbereich lässt viele Möglichkeiten offen. Eine Betriebsanlagengenehmigung liegt vor. Weiters gibt es einen Verkaufsladen der zur Zeit als Bioladen genützt wird.

Die Lage ist sehr gut, das Ortszentrum von Weitersfelden ist nur einige 100 Meter entfernt. Freistadt ist in 20 Minuten erreichbar. Direkt an der Liegenschaft führt der, über die Grenzen bekannte, Johannesweg vorbei. Kundenfrequenz ist vorhanden!

Selber nützen oder auch Miete kassieren!

Fakten:
1072 m2 Grundfläche, ca. 464 Nutzfläche,
genügend Stellplätze vorhanden, Wohnbereich
Neubau, Fröling Pelletsheizung, Tischherd,
etc., etc.

Wohnbereich derzeit 90,68 m2 und bis auf ca. 140 m2 erweiterbar je nach Nutzung der restlichen Gebäudeteile
Werkstättenbereich derzeit 128,60 m2
Verkaufsladen derzeit 88,16 m2

Lassen Sie sich von dieser vielseitigen Immobilie überraschen!

Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten.

Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage zur Verfügung stellen.

Für Fragen steht Ihnen IMMOBILIEN ING. LACKNER unter der Nummer +43(0)664/3933760 oder +43(0)664/1639584 gerne zur Verfügung!

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 61,00
 HWB Klasse: C


Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Aussichtslage

IMMOBILIEN ING. LACKNER GmbH

Ihr Ansprechpartner

Firma Ing. Christian Lackner MBA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 252 - vielen Dank!